长江路商圈 现在“向东看”
80年代的三孝口,90年代的四牌楼,新世纪的三里庵……长江路商圈的发展,现在该看长江东路了。无论是从交通、产业,还是人气而言,东城都拥有诸多优势可言。
便捷交通 东城商圈真正四通八达
现代社会的地段价值,直白地体现在交通上。站在长江东路,你能看到这样的图景:内外交通,四通八达。
合肥东城是合肥的东大门,连接南京、蚌埠等重要枢纽城市。火车肥东站是东城的火车站,建于2007年。从这里出发,你可以乘坐高铁、动车,到南京51分钟,到上海2小时48分钟,到宁波3小时48分钟……到汉口、到温州,均可方便到达。
长江东路离合肥市最大的火车枢纽站合肥站,不过5分钟的时间。从这里出发,全国的城市都在脚下。
东城最大的枢纽车站是汽车东站,辐射黄山、南京等省内外重要城市。
如果以飞机为出行方式,一切也非常方便。随着新桥机场的修建,长江路成为必经之路。踩上油门,从长江东路一直往西,世界也在你的脚下。
如果选择高速公路,连接环城高速,便捷通达省内外。
市内交通更不必说,长江东路横贯东西,铜陵路高架直通南北,当地铁2号线建成,这里便形成地铁、高架、火车、高铁的多层次立体交通枢纽。
产业助推 百亿级互联网产业集群将现
不可否认的是,长江东路商圈也因其环境影响了价值。长江东路改造因此开始。
目前,长江东路的改造和地铁2号线的修建已经同时开始。改造路段东起胜利路,西至长江批发市场,全长6.3公里。改造之后,长江东路将呈现出新面貌,这里的商业价值也将更加凸显。
除了路网在改造,长江东路的产业也在进行升级,且已取得一定成效。
2006年开始,长江东路的肥东经济开发区通过审批开始建设。这个开发区是省级开发区,位于合肥市和肥东交接处,辐射整个合肥东城。经过多年的建设,这里的基础设施正快速完善,很多著名企业入驻。
最重要的是,“中国(肥东)互联网生态产业园”已经开始建设。根据规划,预计到2017年,初步建成面积达300亩的互联网生态产业园,形成电商相关企业100家、产出超百亿、税收3亿~5亿元的积聚规模,打造集技术创新、规模发展和市场应用于一体的百亿级互联网产业集群。这里将成为互联网应用产业基地。
人气保障 人口密度东城名列前茅
商圈发展,离不开人气支撑。虽然是商业洼地,但是东城的人气却一直很旺。据测算,东城商圈的辐射人口有近200万人之众。
不得不说,“紫气东来”的风水之说在这里确实有所体现。从古至今,合肥东城确实出了不少名人。
这里是“包公故里”的源头,是刚正不阿的包公的出生地;这里是晚清名臣李鸿章的家乡……随意翻开哪部合肥历史,都可看出:合肥之东,名人辈出。日久积累下来的文化传统,让合肥东城更加深沉和富有内涵,滋养着现在区域的高人气,成为商业繁荣的最强大保障。
汪日贵
长江路商圈,东部留白
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