黄山区创新“百村千幢”工程建设
本报讯今年黄山区在“百村千幢”工程建设中不断探索古村落、古民居保护利用新模式。在原有和乡村旅游、民生工程相结合等方式基础上，又推出了新建一批私家度假别墅概念的新业态，将一批国有(或私有)、周边环境较好、具有较高艺术价值的古民居，通过产权转化等商业行为，置换给有志于在黄山地区建设私家别墅的本地或外地的成功人士。如甘棠镇的庄里公堂其产权40万元置换于一位芜湖商人，新户主投入200万元将其改造为私家别墅，成为自己在黄山度假养生借以怀古的场所。
黄山区在实施“百村千幢”工程中，因地制宜，在保护传承的前提下，积极创新保护建设模式。该区针对本地古村落、古民居数量少、分布散的状况，确定了以原地保护为基础、以异地保护为主导的工作思路，以项目建设为载体，打造古民居集中保护新亮点。该区首先建设黄山北大门耿城镇的藏宝园和黄山西大门焦村镇中日古建筑博物馆两个集中保护项目。藏宝园计划迁建30-50幢古建筑，建有30多个不同展品的小博物馆，打造徽派文化风情园。焦村镇的中日古建筑博物馆项目，计划迁建20幢古建筑和一些牌楼、牌坊等，缩影式展现黄山西大门往日风貌。
黄山区在加快古村落、古民居建设保护的同时，创新古村落、古民居修复后后续保护和利用方式。主要做好和旅游结合的文章，依托古村落、古民居发展文化体验型等旅游。兴村村、永丰村、舒溪村、东黄山村等古村落的保护开发都充分考虑和旅游的结合。舒溪村主要依托太平湖湿地公园开发旅游项目。东黄山村主动融入上海黄山茶林场，配合东黄山旅游度假区开发建设一些农家乐、农事体验、农家风情游等旅游项目。永丰乡的希范堂、五福庙、兴村的程氏宗祠、谭家桥镇的红军北上抗日先遣队指挥所、耿城镇的谭家大院等众多古民居都将开发成为旅游景点。除了和旅游相结合外，黄山区还把“百村千幢”工程和民生工程等相结合。如永丰乡的苏氏宗祠、耿城镇的知还山庄等著名古民居改造成为乡镇综合文化体育站，向广大村民开放使用，取得了良好的社会效益。
黄山区积极创新投资方式，形成政府引导、市场运行、社会参与的多渠道、多方式融资模式。一方面加大对上争取和政府支持力度，编制保护建设项目，争取文物保护、旅游开发、新农村建设等专项资金;同时，加大区县级财政投入，采取以奖代补、资助、补贴等方式，加强政府引导。2010年以来，区财政已投入“百村千幢”工程资金377万元，用于古村落规划编制以及六角楼、青山塔、苏氏宗祠等古建筑、古民居维修的资金补助。另一方面，推进市场化运作，强化项目包装和招商引资，鼓励和引导外地企业以及本地社会公益组织、产权人等参与古民居的保护建设。据统计，截至目前，黄山区“百村千幢”古民居保护利用工程共投入资金20984.9万元，已完成7个古村落和81幢古民居的保护修建和利用。
·胡晓发周洋·
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