“三供一业”绘就民生幸福新画卷
新修的柏油路平坦整洁，新安装的太阳能路灯笔直挺立，施划完成后的停车位整齐如一，文化广场上，居民们打球、健身、下棋……9月21日，记者走进田家庵区朝阳街道电建二公司家属区，优美的小区环境令人眼前一亮。
“改造前小区里卫生条件差，下水道堵塞，下雨天雨水、污水混流，夏季更是蚊虫乱飞、气味难闻。”居民王景利对记者说，“现在小区环境变好了，人们的生活也舒心了！”
电建二公司家属区旧貌换新颜的转变，是淮南市华源置业有限公司改造国有企业职工家属区工作的一个缩影。随着这一改造工程的不断推进和完善，正带给市民更多的获得感和幸福感。
如期完成“三供一业”分离移交改造
“三供一业”分离移交改造是指将国有企业职工家属区供水、供电、供热（供气）及物业管理的职能分离移交给社会公共服务行业，实现优化公共资源配置和改善民生，同时为企业发展减轻负担。
根据国家、省、市关于国有企业职工家属区“三供一业”分离移交的相关政策要求，淮南市辖区内的中央企业、省属企业职工家属区列为本次分离移交改造范围。淮南市华源置业有限公司作为淮南市确定的国有企业职工家属区“三供一业”资产和资金接收平台，承担了大量的物业接收和改造工作。
淮南市华源置业有限公司原为省属企业全资子公司，2018年12月划转淮南市管理，现为淮南市属国有独资企业，隶属淮南市国资委管理。
华源置业按照“先移交后改造”的方式，接收了中国能建集团安徽电建一公司和二公司、中建四局六公司、上海铁路局淮南站、中煤新集公司、淮南矿机厂等5家中央企业和一家省属企业驻淮职工家属区的物业管理和改造工作，共计30多个职工家属区，约18000多户居民，涉及接收和改造的物业面积约120万平方米。
“目前，除上海铁路局淮南站部分铁路职工家属区在招标阶段外，其他5个职工家属区物业管理已于6月份完成接收工作，物业改造工作也已完成公开招标并开工建设。”华源置业负责人宋旭说，按照企业工作方案，将如期全面完成所接收企业家属区的物业管理和改造工作。
专业化服务换来居民满满幸福感
走访中记者发现，此次华源置业接收并实施改造的国有企业职工家属区，建设年代久远，基础设施落后，地下管网老化且损坏严重，道路坑洼狭窄，缺少路灯、监控和道闸门禁系统，杂草丛生，车辆乱停乱放，屋面年久失修且存在大量违章建筑等。
“小区内居住环境差，不仅给居民生活造成极大不便，也在一定程度上影响着城市整体形象，成为创建全国文明城市的重点和难点。”宋旭说，华源置业按照淮南市制定的“三供一业”物业改造标准，对所接收的老旧小区实施雨污管道分流、道路改造、安装公共照明及监控、屋面防水、绿化升级改造、停车位改造、小区环境综合整治等改造项目。
“现在路修好了，墙刷白了，绿化覆盖，路灯也亮了，下水道彻底清淤，排水更顺畅了。”提起“三供一业”改造给电建二公司家属区带来的变化，居民周传新老人赞不绝口，“外地亲戚来我家串门，还以为我们这儿是新建的小区哩！”
据了解，为平稳有序推进国有企业职工家属区“三供一业”移交分离工作，华源置业成立了专门工作机构，积极与辖区内相关部门对接，确保对接收管理的原国有企业职工家属区管理标准不降低、服务工作专业化，并主动化解矛盾，提升居民幸福感。
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