菏泽楼市去库存获住建部点赞全市库存商品住房去化周期降至10.6个月，其中市区降至7个月

本报讯 （记者 赵德高）牡丹晚报记者昨日从市住建局获悉，在加快楼市去库存方面，菏泽市通过抢抓棚户区改造、支持农民工进城购房、放开住房租赁市场等政策机遇，取得明显成效，得到住房和城乡建设部肯定。

今年菏泽市棚改计划6.2万户，数量居山东省首位，全国地市级最多。菏泽市楼市去库存措施之一就是加大棚户区改造货币化安置力度——市、县住房和城乡建设部门牵头搭建服务平台，组建棚改安置房源库，鼓励开发企业将存量商品房纳入棚改安置房源 （棚改安置住房单价不高于所在区域同类普通商品住房单价），引导棚改居民选择货币化安置，使全市货币化安置率从去年的12%提高到57.2%。

今年3月1日，菏泽市专门下发了《关于支持农民工和农民进城购房的指导意见》，通过资金支持、奖励补贴、减免税收、完善保障措施等多个方面积极引导支持农民工和农民进城购房提供便利。1至7月份，全市购房人群中农民和农民工占比达到79%，比去年同期提高8.6个百分点。仅此一项，就消化库存商品房316万平方米。

同时，菏泽市积极培育和发展房产租赁市场去库存。1至7月份，全市通过租赁开发企业自持商业面积215万平方米、办公楼160万平方米。全市近30家骨干物业企业、10家中介企业开始开展新建商品住房的租赁业务。

“今年以来，菏泽市通过多种渠道消化库存商品房取得明显成效，截至目前全市库存商品住房去化周期降至10.6个月，其中市区降至7个月。”市住建局相关负责人告诉牡丹晚报记者。

8月18日，住建部部长陈政高就曹县去库存的做法及取得的成效听取了专题汇报。住建部负责人对曹县、菏泽及山东去库存的做法给予了充分肯定，特别是对菏泽大规模实施棚户区改造予以高度评价。  

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