合肥商业街的“破圈”密码 4条商业街入选第三批“安徽特色商业街”
黉街
南翔茶里水街
建立直播基地、引入全新业态、打造体验式消费新场景……在合肥，一批传统商业街正在经历“大变样”，尝试以“破圈”发展寻找新机遇。
近日，记者从安徽省商务厅获悉，合肥的黉街、华润九余三特色商业街、南翔·茶里水街特色商业街区和肥东吾悦广场吾福印巷这4条特色商业街入选今年首批“安徽特色商业街”。下一步，这些商业街将抓住发展新业态，试图通过转型升级迎来商业街的“破圈时代”。
寻“破圈”： 商业街以网络为“钥匙” 解锁“流量密码”
当前，以实体经济为主的商业街面临着转型升级的需求，在合肥，众多传统商业街区正在谋划以网络为“钥匙”，解锁“出圈”的流量密码。
A：打造直播基地
把街区店铺“搬”到线上
“下一步我们计划在商业街附近打造一个直播基地。”坐落在包河经开区的南翔·茶里水街是一条专注于“茶消费”的专业型餐饮特色商业街，在这条街区附近，汇聚着与茶相关的店铺，从卖茶叶、茶具到茶室、茶馆，街上的每个店铺都散发着浓浓的茶香。南翔·茶博城负责人梁子文告诉记者，帮助商家转型是他们未来规划的重点。
记者了解到，在这个直播基地中，一些优质的直播公司将会被引进，它们或为商家提供直播培训，或与商家合作帮其带货，“基地的建成和直播公司的引进将为街区的实体商家提供销售新思路与新渠道。”梁子文表示，商业街不一定只在线下，把店铺集中“搬”线上，满足大家对“云逛街”需求的同时，也能够为线下的店铺引流赋能。
B：挖掘培育“网红气质”
实现流量“变现”
打通线上线下销售渠道的同时，如何对街区进行宣传也至关重要。在位于新站区的黉街，为了让更多人了解该商业街，一个“网红培育计划”正在如火如荼地进行中。
“我们将利用周边的高校资源，与学校里的社团进行合作，打造出具有黉街特色的自媒体账号。”据了解，黉街有着独特的地理位置，在这条商业街的周围汇集着19所高校，大学生是这条商业街的消费“主力”。黉街项目运营经理朱昌卫介绍，目前黉街已经与安徽中医药大学的校园乐队达成合作，“我们将街区内的音乐演出发在官方抖音号上，收获不少点击量，在展现街区青春活力形象气质的同时，也为街区上的商家吸引人气。”
此外，朱昌卫表示，黉街未来也会与有着10万以上粉丝的自媒体号进行合作，与这些大V进行内容上的互动，邀请他们来街区探店打卡，借助他们的流量来实现对商业街的线上宣传。记者了解到，南翔·茶里水街今年已经与11位线上粉丝数超过十几万的抖音大V签订协议，不久后，探店打卡等线上宣传将会在此街区陆续开展。
聚人气：新业态激活商圈人气 守住街区烟火气
作为实体商圈，人气是商业街实现正常运转的“压舱石”，而新业态的引入，将为传统商业街激活更多人气，成为消费转型升级的“助推器”。
A：聚集新业态
“抓住”年轻消费者的心
“为满足年轻群体的需求，我们会引进一大批新业态。”在以“95后”“00后”大学生作为目标消费者的黉街上，电网城、美妆店、换装馆、日料店等大学生喜爱的娱乐场所与消费店铺不断涌现。朱昌卫介绍，对于一些品牌化新业态的加入，街区会给予商户适当的房租优惠，“我们会根据入驻商户的质量，在装修和经营期间给予不同周期的租金减免。”朱昌卫介绍，来自商业街的这一支持举措减少了商户的运营压力，吸引了不少优质商户的进驻。
对于产业链条明晰的茶产业，南翔·茶里水街计划将这一产业链上前端和后端的企业进行汇聚，在街区附近建立“总部基地”与“研发基地”。梁子文介绍，茶产业的前端主要针对茶加工，后端是指对奶茶、冷泡茶、袋泡茶等新衍生产品的销售与推广。“未来基地的建成，将会促进不同茶企之间的交流，在降低成本的同时，也提高了茶产品的质量，为更多新产品的出现提供可能。”
B：打造“十分钟便民圈”
让商业街“烟火”更旺
而在位于庐阳区的华润九余三特色商业街，周边密集居住区中的市民是街区的目标消费群。谈及未来规划，华润橡树湾物业负责人阚晓波以“一心三化九场景”进行概括。
“商业街周边是密集的住宅区，仅在橡树湾里就有2万多居民，因此街区在一开始定位时就是以‘便民’为出发点。”阚晓波表示，未来也将会贯彻这一理念，通过建未来邻里、教育、健康、创业等九大场景，打造‘十分钟便民圈’，在为居民生活提供便利的同时，也让这座城市“烟火气”更浓。
记者了解到，在这条综合性特色商业街上，一楼的门面房出租给餐饮、卫生医疗、教育培训等商户，而在二楼则会有一批创业型小公司入驻其中，“未来我们会打造‘一楼便民’、‘二楼产业集聚’的模式，引入一批金融、科技行业的公司，实现错位经营。”
更内涵： 聚焦“沉浸式体验”擦亮城市文化“新名片”
商业街的增多也让这些运营者们开始思考，如何摆脱街区同质化的问题，合肥一些商业街区开始探索，将文化元素赋能街区外观，又充分利用新技术打造体验式消费新场景。
A： 扮靓“面子”：
文化元素让街区“惊艳亮相”
“我们会充分挖掘周边的高校文化，将其转化到街区的外立面中。”在毗邻高校的黉街，朱昌卫告诉记者，下一步他们将会在街区的景观建筑上下功夫，从人物雕刻到发光字牌，紧紧围绕“学府”的定位进行设计规划。“这些文化符号的增加，不仅可以提升街区形象，而且还在无形中将书香氛围融入消费中。”
同样，在南翔·茶里水街，如何将茶文化更好地融入到街区运营，成为展示安徽茶叶的名片和窗口，是梁子文的团队正在考虑的方向。“我们不仅要把茶这个商品卖出去，还要将每个商铺打造成为一个迷你的‘展厅’，大家可以在店铺中感受到茶文化的魅力。”
B： 做活“里子”：利用VR新技术，赋能“体验式消费”
“未来我们会利用‘VR’技术，真实还原学界名流的传奇故事，让消费者沉浸式体验当时的历史文化。”在朱昌卫的眼中，商业街不仅承载着消费的功能，同时也是文化传播的生动渠道。
但朱昌卫指出，对于户外的商业街而言，这种“沉浸式体验”有其固有的局限性。“‘体验式消费’需要以一个较为封闭且面积较大的空间作为设计基础，商业街上开放式的环境导致其很难有足够的室内空间，去进行规划设计。”虽然面临诸多挑战，但朱昌卫依然信心满满，“让消费者身临其境地投身到街区的氛围，一定是未来我们努力的方向。”
记者了解到，梁子文的团队正在以餐饮为突破口，引进与茶相关的餐饮商户，在菜品制作和食材选择上充分发挥茶的作用，邀请专业的茶艺师来到街区中为客人演示茶艺、讲解茶道。“未来我们会将茶文化与消费相结合，不仅能够满足街区消费者吃喝玩乐的需求，而且还可以让他们‘沉浸式’了解到茶艺茶道中丰富的内涵。”
新闻背景：
2021年9月省商务厅印发了《关于开展“安徽特色商业街”推荐认定工作的通知》，启动第三批省级特色商业街的申报评审工作。经地市初审、专家评审、社会公示以及会议研究等规定程序，2022年3月4日，正式认定合肥黉街等12家特色商业街区为第三批“安徽特色商业街”。对于新认定的商业街，3月16日，省商务厅、省财政局联合发布了《2022年省级商贸流通业发展政策项目申报工作的通知》，对今年新认定的“安徽特色商业街区”给予不超过30万元的补助。
截至目前，据市商务局统计，合肥共有16条省级特色商业街。根据2021年9月市商务局、市财政局联合印发的《合肥市促进消费高质量发展政策实施细则》，对市级及以上特色商业街区进行建筑立面、景观雕塑、休闲设施、夜间亮化、智能化设施及系统改造等方面的建设改造项目，且2021年总投资额不少于100万元的，按照投资额的20%给予一次性奖补，最高不超过40万元，此外，纳入国家级改造提升试点的步行街最高不超过100万元。
合肥报业全媒体记者 李润媛
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