居民楼“住改商”，便民还是扰民？
近日，家住合肥市滨湖新区徽杰苑小区的王先生向记者反映称，他在小区住了好多年，发现小区一直都有“住改商”现象，对居民日常生活产生影响。6月1日下午，记者前往该小区探访发现，小区内住宅楼确实有各种商铺正在经营。记者从该小区所属的滨湖世纪社区了解到，有关部门已经开展集中整治行动。
“一楼有理发店、护肤美容店等等，外来人员随意进出小区，这对于我们小区居民的生活肯定会造成影响。”王先生说，住宅楼一楼变成商铺，对居民日常生活环境都会造成影响。
6月1日下午，新安晚报、安徽网、大皖客户端记者来到位于紫云路附近的徽杰苑小区。记者在小区内探访发现，有些楼栋一楼确实存在商铺经营的情况。在该小区的17栋，记者走进一楼，发现有一家理发店，里面有人正在剪头发。
对于小区内“住改商”的情况，居民们是怎样看待的呢？记者随机采访了一些小区居民。有人表示这些商铺开在楼下，给生活带来便利。但是，也有居民告诉记者，这些商铺比较吵闹，会影响自己的正常生活，而且各种各样的人都可以随便进出，对安全也会有影响。
对于“住改商”，法律上是如何规定的呢？6月3日，记者采访了安徽皖和律师事务所律师方达夫。方律师表示，根据《物权法》第七十七条，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。
记者从该小区所属的滨湖世纪社区了解到，有关部门已经开展“住改商”集中整治行动。
新安晚报安徽网大皖客户端记者
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