老旧小区“蝶变” 提升城市“颜值” “绘大湖名城·与祖国同梦”经典房地产建筑图片资料征集活动即将截止

晨报讯 城市更新，是为了让城市更好地发展。从2012年到现在，合肥市累计投入资金31.0694亿元，综合整治老旧小区660个，总建筑面积1526.57万平方米，惠及居民40.2671万户、62.3539万人。从危旧房改造再到老旧小区改造，合肥市一直在不断努力。

不同时期的建筑改造特点不一

每座城市在不同时期的改造都打着时代的烙印。上世纪80年代，仁爱巷、红星路、梨花巷等地改造完成。老合肥们可能还记得，改造后的建筑多采用大理石、面砖、马赛克等装饰。如城隍庙具有徽派建筑风格。七桂塘市场沿街墙面上，镶嵌着一幅7平方米的大型马赛克壁画，表现出“普天同庆，人仙共舞”的景象。

“旧城变新区，城市改造后，就像将旧的伤疤除去，长出新的皮肉，一切都是焕然一新的。”从前上厕所需要走很远的路，现在家家户户都有卫生间，从小住在安纺生活小区的刘磊对旧城、老旧小区改造感触颇深。

老旧小区改造提升城市“颜值”

2012年开始，合肥市大规模启动老旧小区改造工作，到目前已累计投入资金31.0694亿元，综合整治老旧小区660个，总建筑面积1526.57万平方米，惠及居民40.2671万户、62.3539万人。

由于老旧小区环境综合整治在设计方面没有现成的规范、标准和要求，合肥市住房保障和房产管理局通过召开业主代表座谈会，现场勘察，多渠道全方位对老旧小区配套设施、下水管道、机动车停车位、小区绿化、消防、安防等现状进行全面系统调查，坚持一小区一设计，现场设计、行走设计，设计到边、设计到角、不留死角，在保留原有小区建筑特色的基础上，多增加便民举措，并公开设计方案，倾听居民意见，及时反馈并修改。

城市改造注重建筑适老化改造

这些老旧小区集中的老城，改造后大幅度提高了城市的颜值。“我一天天年纪大了，上下楼越来越不方便，从退休开始就想加装电梯，直到今年终于实现了梦想。”今年75岁的黄磊住在安医大宿舍29栋，1月开始，她所在的7层楼14户业主申请加装了电梯，马上她就可以坐着电梯上下楼了。

随着老龄化的加快，城市改造中越来越重视建筑适老化的改造。“今年合肥市老旧小区改造的一大亮点就是结合电梯加装，在小区改造前，提前摸底居民加装电梯意向，改造时提前预留电梯管线和位置，这样在后期加装电梯时无需再将小区‘开膛破肚’，给业主增加额外负担。”合肥市住房保障和房产管理局总工程师李华军表示，老旧小区改造整治方案会结合电梯加装、平安建设同步设计。

晨报记者 余佼佼 实习生 徐卓越

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