华东农批“航母” 打造合肥东部新商圈 “菜篮子”打造高品质住宅配套农产品交易市场
[摘要]“菜篮子”打造高品质住宅配套农产品交易市场
“周谷堆”，周者，四围也，谷堆者，谷物汇集成堆也。
1992年，一个特别的年份，在安徽省会合肥，有一群人聚集在一个叫周谷堆村的不起眼的小地方，组建起了一个简易、单一的农产品交易市场，最初的占地面积仅有10亩。
在合肥这片土地上，周谷堆历时26年完成从无到有、由小变大的蜕变。安徽人的“菜篮子”——百大周谷堆用“生产基地+交易市场+加工配送+安全保证”的商业模式，打造具有现代化的农产品物流集散基地并逐渐成为辐射长三角的农产品集散中心。
白手起家 从无到有创业路从南一环起步
老合肥人最初识得周谷堆，还是在一环路旧址上。这个初创于1992年的农产品交易市场，从水果批发业务起步。到了1995年11月，一环路主路修好，车子基本能通达，运输能力大大提高，此时也正是新果上市高峰期，周谷堆业务有了长足发展的动力，经营户越来越多，一跃成为合肥市最大的水果批发市场。此后，水产、蔬菜等业务陆续引入。一个充满活力的周谷堆市场，由此开始大步向前。
1998年11月，周谷堆市场大胆地进行了股份制改革，挂牌成立了“合肥周谷堆农产品批发市场股份有限公司”，成为由合肥国有资产控股的股份制企业。
2002年9月，在省市政府领导及相关部门的大力支持下，周谷堆市场实现了资产重组，成为由合肥百货大楼集团股份有限公司控股，市场发展翻开新的一页。
发展壮大 乔迁大兴 高标准打造新市场
从市场成立至今，周谷堆已经26岁了。
2015年，周谷堆离开生活了23年的南一环“旧居”，整体业务分批“动身”前往其位于大兴镇的“新家”，合肥的“大菜篮”也将自此走上更大的舞台。
如今，沿着“畅通一环”，在驶向裕溪路高架桥后一路向东，大约10来分钟的车程，就可以抵达瑶海区大兴镇伏龙、四岗和钟油坊三个社区交汇处，也就是新周谷堆。曾经的区域、交通的掣肘，而在新市场，这些令人头疼的交通难题被一一化解。项目所在地向东2公里即是合宁高速龙塘入口，向北有淮南铁路沿线、钟油坊车站，向西3公里是合肥二环路，向市内一环路有裕溪路高架快速路连接，市内市外、东西南北四通八达，在满足城市农产品市场供应的同时，有利于农产品的快速集散辐射。
在市场内，蔬菜、水果、水产品、畜禽肉类、粮油等主营交易业务都将有“独门独院”的分区，同时建立配套的农产品信息系统、检验检测系统、质量安全可追溯体系等。中国合肥农产品国际物流园以超前的打造标准，将形成50年不落后的格局。
丰富“大菜篮”平价海鲜一条街从构想变现实
伴随着周谷堆的成长和发展，合肥人的“菜篮子”也更加丰富。为方便市民尝鲜，周谷堆还在月亮湾路打造了“即买即食”的平价海鲜一条街。市民可以在这里购买到种类齐全，价格低廉，新鲜的海鲜水产，并且及时烹饪，快捷地享受美味食物。无论是澳洲龙虾、河蟹扇贝、 鱿鱼小龙虾等，在此应有尽有。“可以买回家自己加工，也可以现场交给大厨烹调美味。鲍鱼、龙虾，拿过来，支付一个加工费，就可以坐享美味。和沿海城市的海鲜大排档差不多。”按照这个模式，市民可以用便宜的批发价买到海鲜产品，吃顿海鲜就不再是奢侈了。
如今，已有虾虾跳、八大桌、亿家客、宋府酒楼、威沃来顿、华港海鲜城、步其大酒店、安徽枫国秀水餐饮等多家海鲜酒楼入驻，打造平价海鲜一条街的构想也变成现实。
全新业态打造一站式酒店用品城
站在全新平台的周谷堆，也“野心勃勃”地开启新征途。“来周谷堆批发采购的客人中，有一部分是各大酒店，我们能不能开创更多的业态，让酒店能在这里完成一站式采购？”周谷堆相关人士告诉记者。周谷堆在合肥市场有品牌优势、交通优势和物流基础，具备打造酒店用品城的条件。周谷堆的配套、物流、物业、交通、宣传等资源均可以共享。
2017年初，周谷堆在和平路的商业楼内开辟新区域，打造酒店用品城，并按照“品类、品质、品种”高要求，打造安徽行业内标杆。目前，酒店用品城运营面积近5万方，已有20多家酒店用品客商入驻，经营品种达数万余种，品类涵盖酒店厨房设备、大堂用品、西厨厨具、不锈钢杂件、桌面用品、酒店家具、清洁用品、布草用品、食品机械、健康食品等，服务项目集批发、零售、设计、加工、生产、安装、维修为一体，能够为星级酒店、中西餐饮、高端会所、政府机关、商超等机构提供一站式商品采购服务。同时，糖酒食品城正在打造中，将招商引入原漕冲糖酒食品市场的大量主力商家。全业态的庞大商业组合，让全省客户不仅可以买到农产品，更可以一步到位采购齐全食品行业的上下游产品。
未来，百大周谷堆公司将着重酒店用品的品牌塑造过程，通过设定对应激励政策，合理引导商户品牌建设，帮助商户打通营销渠道，同时加大项目招商力度，继续完善场内酒店用品经营品类，满足合肥乃至安徽市场客户的一站式采购需求。“最终，我们希望能打造一个能辐射华东地区的酒店用品城，成为安徽的行业标杆。”周谷堆相关负责人介绍说。
“配套”农批市场打造东兴家园高品质住宅
面对农批行业的加速变革、竞争加剧的新形势，周谷堆坚定不移地推进转型升级，以质量和效益为先，以调结构促转型、以改革促升级、以创新促发展，多板块运营，全力提升经营质量。
为了更好地服务、配套农批市场的商户，百大·周谷堆在裕溪路与钟油坊路交汇处投资打造了百大东兴家园项目。
百大东兴家园是百大·周谷堆携手鲁班奖获得者安徽三建匠心铸造的品质小区，小区内部40%绿化率，打造法式园林，种植了近15000株树木，超1000种品类。小区外，北侧是规划中15000亩瑶海湾公园，东侧紧邻二十埠河湿地公园，天然绿色氧吧免费畅享。社区更赋予了业主一站式教育资源，小区内自建幼儿园，实力名校五十五中学新校区、规划中的新建小学均近在咫尺。
百大东兴家园1期一经面市，即受到市场热捧，从2017年10月到2018年3月短短5个月时间，7栋住宅售罄。目前2期产品正在规划中，将以全面升级的产品。该区域未来计划打造河畔CBD、创新中心、创业中心、活力中心。百大东兴家园作为区域建设的排头兵，抢占政策发展先机。
于巧妮
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