创新租赁模式保障多群体住房需求
本报讯 6月15日下午，区国投集团全资子公司庐阳国有房屋租赁经营有限公司以单价435万元/亩，总价1.31亿元竞得庐阳区N1802号地块，并与合肥市国土资源局现场签署了《成交确认书》。据了解，该地块将用于租赁用房建设，计划建房约500套。目前，该项目设计开始启动招标，预计年底前开工，两年左右建成并投入使用。迎松路租赁用房地块位于庐阳区迎松路和含笑路交口东南侧，土地面积30.224亩，规划用途居住（租赁用房），出让年限70年。
为加快推进我区住房租赁试点工作进展，今年以来，区国投集团全资子公司庐阳国有房屋租赁公司通过多渠道增加国有房屋租赁供应量，探索国有房屋租赁新模式，保障住房承租人租售同权等方式，多角度保障不同群体住房需求。
一方面，国有房屋租赁公司通过盘活自有房源、划转公房及筹集社会房源等方式，不断增加我区国有房屋租赁的总供应量，为市民提供更多的租赁选择。目前，该公司已盘活自有房源20套，预划转区直部门、各乡镇街道闲置公房154套，筹集社会集中式房源105套，社会零散房源28套。该公司已在合肥市住房租赁交易服务监管平台录入社会房源132套、自有房源14套。同时，为规范房屋租赁价格，已邀请房产评估公司对部分房屋进行租赁价格评估。
另一方面，该公司牵手国内知名长租公寓业务企业万科泊寓，补齐市场化短板，盘活以闲置资产为代表的存量市场价值。据悉，双方将以合瓦路95号阳光地带4500平方米闲置房产为切入点，联手打造庐阳区第一家集中式青年公寓，改建后的长租公寓可提供86个标准间。当前该项目已完成项目的规划设计并进入筹备建设阶段，待水电布局完成后将启动改建工作，预计9月份尝试向外出租。
“通过国有房屋租赁公司在全市住房租赁交易服务平台发布的租赁房源，承租人在签订合同后并在此平台备案的，可在符合条件的情况下享受承租人教育、医疗、养老等基本权益。”该公司负责人介绍，目前已完成3套社会房源的签约租赁。
下一步，该公司将发挥好我区老城区多学区的资源优势，有效联合各街道、各部门形成合力，大力开展各类房源的筹集、网上签约和备案，切实发挥国有企业在住房租赁市场的引领和带动作用，让租房者也能安居乐业。
（花琼 崔梦云 刘锦秋）
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