单月土地均价均未破千万

星报讯  昨日，市场星报、安徽财经网（www.ahcaijing.com）记者从合肥365地产家居网数据中心获悉，上半年合肥（含四县一市）共成交71宗地块，总成交面积6707.70014亩，总成交金额5037520.778万元（合约503.75亿元），63家企业在合肥“拿地”。前6个月的单月土地均价均未突破1千万元/亩。

从单月土地供应量来看，合肥连续3个月单月供地量未超过1000亩。其中，5月供地量不足200亩。3月份以来，合肥土地供地量减少的同时，居住类地块供应量也在骤降。整个4月和5月，合肥市区均未推出商品住宅用地上市，6月份也仅推出了庐阳区1宗28.11亩的商住地。

从单月土地均价来看，合肥前6个月的单月土地均价均未突破1千万元/亩。单月土地均价最高的是2月份，达到了961.51万元/亩，随后由于供地量减少，土地均价也呈现了“三连跌”。不过，随着6月居住类地块的上市，土地均价也开始上涨，滨湖新区单块土地成交均价最高达到了1400万元/亩以上。

对比近3年合肥土地半年报可以发现，2017年1～6月，合肥土地成交宗数最多，达到71宗，总成交面积达6707.70014亩，3年同期最高值，同比涨幅达19.19%。从2017年1-6月合肥土地成交金额来看，虽然也超过500亿元，但依然低于去年同期，土地总成交金额同比下跌10.93%。

从地块竞得单位名单来看，上半年，共计有63家企业在合肥拿地开发，其中7家房企为首次进驻合肥，分别为：招商地产、正荣地产、绿都地产、重庆华宇、龙湖地产、南方东银、上海上坤。

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