老旧小区管得好物业就能多拿钱

晨报讯 这几年，合肥大范围开展老旧小区整治，而整治后的小区管理一直是件头疼的事。这不，庐阳区多个小区开始探索多种管理方式，如热心居民自治、成片打包招标，将奖补资金的多少与物业打分直接挂钩等。

庐阳区亳州路与肥西路交口的305小区经历过老旧小区改造后，管理成了问题。亳州路街道一位负责人告诉记者，如果请物业公司管理，费用肯定少不了，而这样的老小区，很多人已经不习惯交物业费。如果有业主自治会是不错的办法，在政府的协调下，小区里三位热心老人站出来，“我们自己管更划算。”

对治理乱张贴的小广告，三位老人就想了很多办法。每天巡逻时只要看有小广告就撕掉，同时发动小区居民看到贴小广告的人就举报，抓到贴小广告的人，就让他自己去清理。在三位老人言传身教下，小区管理费缴费率100%，环境也得到了极大改变。

在区级层面，庐阳区发挥奖补资金的作用。由区住建局分上、下半年及时开展综合整治小区物业服务考核。其中，考核结果分为优秀、良好、合格、不合格四个等次，考核结果作为实施物业管理费用奖补的主要依据，其中考核优秀的按标准的110%奖补，良好的80%，合格的60%，而不合格的就没有奖补了。晨报记者 琚园园 通讯员 管丽

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