比着进城买房相信稳赚不赔农民扎堆做“房奴”
编者按
“房奴”，已不再是部分城市居民的专有称号。随着的房地产开发的热潮蔓延到县域地区，农村居民已不满足于自己翻盖新房，而是加入到县城、市里乃至省城购买商品房的队伍中，很多人因此负债累累，成为名副其实的 “房奴”。如何看待这一现象？即日起，本报开辟新春走基层专栏——农村“房奴”，探讨这一话题。欢迎广大读者朋友来信来电参与，谈谈您的观点或身边故事。
春节前，记者回到家乡宿松。年二十八一出门，就碰到了村里的张哥两口子。张哥与记者是小学同学，不过却早早辍学外出打工。今年见面，张哥脸上没有了往日爽朗的笑容，一问才知道，他正为买房子的事发愁呢。
“你嫂子张罗要在县城买房，说是以后让小孩在县城上中学，可上哪弄这么多钱呀！”张哥说。张哥在外做泥瓦工，每月约有4000元左右的收入，除去生活成本每年收入在4万元左右；张嫂在家照顾两个孩子，靠种植水稻、棉花等农作物，年纯收入也只有2万元左右。
目前县城房价已经涨到了4000元每平米左右，要想买一套100平米的商品房需要40万，这需要夫妻二人8年的收入，还不包括女儿和儿子上学的费用。张嫂说，娘家几个兄弟姐妹都在县城买了房，有的还在合肥买了房，她是大姐，心里能不着急吗？
记者一番打听，发现村里不到二十户人，在县城买房的竟有八户。 “都是借钱买的，要么找亲戚借，要么在银行贷款，还有借高利贷的，都说买房子稳赚不赔，你说这房价会跌不？ ”村里村民组长问记者。
买房的虽多，但真正在县城安家的却很少。像方叔家，去年正月他儿子结婚，方叔借了有20万元钱，才凑足近36万给儿子在县城买了一套80平米的住宅房。 “没办法，不买房子面子上过不去，亲家那边也不答应呀。 ”方叔说。
如今一年时间过去了，县城的房子至今还是毛坯。 “没钱装修呀，就算装修了，他们也不会去那边住”，张老汉说，“儿子媳妇一年到头在外打工，就过年回趟家，怎么说也要跟我们团聚团聚吧。 ”
这几天债主们屡屡登门，闹得方叔很是不自在，方婶为此还在与他怄气呢。儿子张罗着要到县里去给新房贴对春联，方叔不耐烦地说：“贴啥春联呀，一栋楼都没人住，贴给谁看！ ”
同村的殷大哥虽然比记者年长不少，但论辈分仍只算是哥哥。殷大哥外出打工年头长，目前家里是三层小洋楼，装修也不比城里的房子差，算是村里最气派的一家。
去年，他投资30多万元再加上银行贷款10万元，在县城买了一间门面房。“城市有啥好的，还是住在乡下舒服”，殷大哥告诉记者，“如果要投资的话，买商品房就不如买门面房。 ”
然而，由于周边的配套设施一直不完善，他投资的门面房一直租不出去。直到去年12月份，好不容易租给人做仓库了，可一年的租金仅8000元，这样下去，60年才能回本。
“没办法，不买房也没有其他好的投资路子，反正比放在银行吃利息强。 ”其实，殷大哥是有些后悔的，但现在村里人进城买房已经成了风气，他觉得自己如果不买，就会“很没面子”。
据国家统计局安徽调查总队统计，2013年前三季度安徽省农户固定资产投资完成额为429.85亿元，其中农户住宅投资317.05亿元，占比高达73.8%。这其中，进城买房的又占多少？
年二十九，记者与张哥一同去县城购置年货。在车上，张哥看着县城周边仍在不断开发的新楼盘，叹息说，“大家都借钱买房子，如果哪天房价跌了，咱农民辛苦打工这么多年，不就全泡汤了吗？ ”
本报记者 曹荣
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