合肥二手房价涨幅超新房

 

据合肥晚报4月18日报道

 

18日上午，国家统计局发布数据显示，3月份70个大中城市住宅销售价格普遍上涨，其中合肥的二手房价格涨幅要快过一手新房。

从新建商品住宅（不含保障性住房）价格变动情况来看，与上月相比70个大中城市中上涨的城市有68个。3月份，同比价格上涨的城市中，涨幅最高为11.2%。

合肥新建商品住宅价格指数中，环比指数为100.8

 

，同比指数为103.9，显示出整体价格保持略微上涨的态势，不过涨幅低于上海、南京及中部的武汉、长沙等大中城市。从新建商品住宅分类价格指数来看，90平米以下的新房价格涨幅更大些，成为市场购买的主流。90m2及以下环比为101.0，同比105.0；90-144m2环比100.7，同比103.7；144m2以上环比100.7，同比102.7。

在二手住宅价格变动方面，与上月相比，70个大中城市中上涨的城市有66个。3月份，同比价格上涨的城市中，涨幅最高为9.1%。

合肥二手住宅价格指数中，环比为101.2，同比也是101.2。其中，3月份二手房环比涨幅快于一手新房。

“需求集中释放助涨了3月房价，未来一段时间内房价或出现平稳态势。”安徽省社科院房地产研究所所长孔令刚分析，房地产市场进入了“金三银四”的传统销售旺季，加之“国五条”出台释放从严信号，刺激潜在消费者担心购房成本增加而出手，开发商随之取消优惠甚至上调价格，助涨了3月份房价。

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