窨井盖断裂跌伤装修工法院调解物业方赔偿
[摘要]法院调解物业方赔偿
本报讯 小区窨井盖太“脆弱”，装修工人一脚就将其踩断，并连人带包掉入其中。由于装修工人并非小区业主，物业公司因此拒绝赔偿。近日，经合肥市高新区法院主持调解，物业公司赔偿伤者2000元。
2009年10月9日，从事装修业务的贾师傅接到订单，对经开区美丽湖畔小区（化名）一业主家中的水电等相关设施进行改造。当贾师傅来到小区时，为避让一辆急促行驶的货车一脚踩在路边窨井盖上。岂料，表面完好的窨井盖突然断裂，贾师傅连人带包跌入窨井中，脖颈、手臂、脚踝顿时受伤。后被送往医院治疗，共花医药费1600余元，另有交通费若干。
看似完好的井盖咋就突然断了呢？贾师傅倍感郁闷，数周后，找到该小区的管理部门“大河物业公司”（化名）。岂料该物业公司的答复竟是：你非业主，受伤与我们无关。经多次索赔无果后，贾师傅怒将物业推上被告席，请求判令“大河物业公司”赔偿其医药费、误工费、交通费、精神损失费共计23000元。
法院经审理认为，物业公司作为小区的管理方，负有对房屋及配套的设施设备和相关场地进行管理、维修、养护的义务，应当对物业共用部位、公共设施设备进行定期查验。本案中，贾师傅掉入窨井盖的事件，说明窨井盖存在很大的安全隐患，但作为管理方的物业公司未能及时发现并处理，属于未尽到职责范围内的义务，当这一隐患致使他人遭受人身损害时，其应当承担与其过错相当的赔偿责任。而贾师傅未能足够注意自身安全，也应当承担一部分责任。
（程荫记者许忠德）
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