好久没回家楼顶冒出个信号塔主人交涉无果起诉法院判令通信公司拆除
[摘要]主人交涉无果起诉法院判令通信公司拆除
本报讯 （通讯员孙玉兰 记者 李进）汪女士家楼顶莫名奇妙多了一座“塔”，某通信公司在其不知情的情况下建了一座通信基站。汪女士几次要求通信公司拆除未果，将通信公司告上庐江县法院。日前，庐江县法院判决通信公司拆除通信基站及附属设施，将楼顶恢复原状。
汪女士的房屋位于庐江县庐城镇城中中路，这套商品楼总共5层，王女士家在1单元顶层5楼。 2011年至2013年，汪女士外出打工，某通信公司在汪女士所住单元楼的顶楼架设一座通信基站，设立了铁塔、抱杆、桅杆、拉线塔、走线架等附属设施。
今年，汪女士回家过春节，发现楼顶隔热层被严重损坏，屋顶上还出现一座“塔”，多方询问后才知道是某通信公司建设的基站。汪女士多次与其交涉拆除设备，均遭到拒绝，一气之下诉至法院。
法庭上，某通信公司辩称，汪女士不具有本案的诉讼主体资格，楼顶平台属于建筑物的共有部分，理应属于全体业主，汪女士无权以全体业主的共有部分的全部权利提起诉讼。
法院认为，根据《中华人民共和国物权法》以及《关于审理建筑物区分所有权案件具体应用法律若干问题的解释》，建筑物的屋顶属于业主共有部分，改变共有部分的用途、利用共有部分从事经营活动、处分共有部分，应当征得法律规定的数量的业主的同意。某通信公司没有证据证明其利用共有部分架设通信基站是征得了相当数量业主的同意，故其行为侵犯了业主的权利。汪女士作为顶楼住户，对楼顶享有特殊利益。因此，法院支持了汪女士的请求，判决某通信公司拆除通信基站及附属设施，将楼顶恢复原状。
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