老板装穷骗购经适房法院判决维持房管局解除合同退房的决定
[摘要]法院判决维持房管局解除合同退房的决定
经济适用房是属于城市低收入住房困难家庭的一项福利，而庐江县一名千万资产的老总李某竟也拥有一套经济适用房。在了解情况后，庐江县房产局认定李某为骗购，责令其退还房屋。李某不服，将房产局告上法庭。日前，庐江县人民法院对此案进行了审理，并作出一审判决，判令李某退还房屋。
51岁的李某是庐江人，2009年5月6日，李某向庐江县房产局申请购买经济适用住房，申报材料上显示其家庭人口为4人，家庭年总收入为18000元，租房住。获批后李某与房产局签订购房合同，取得一套庐江县庐城镇惠民小区的经济适用住房。
2013年初，有关部门在检查中发现，在签订合同取得房屋前后，李某家庭消费及投资陡增至千万元，与申报收入明显不符，且未能作出合理解释。经查，李某与妻子田某在2010年7月7日共同出资50万元注册成立了庐江县某科技照明有限公司，同年9月李某还购买了一辆“长城”牌轻型普通货车。
2012年3月12日，李某与其妻子又投资950万元把公司注册资本增加至一千万元。其中李某出资570万元，妻子出资380万元。半年后，李某又买了一辆“昊锐”牌小轿车。自2009年5月成功申购经适房到2012年9月，李某家庭经济状况发生如此大的变化，对此，李某不能作出合理解释。
庐江县房产局认定李某在申购经济适用房中存在骗购行为，于2013年5月23日解除了与李某签订的经济适用住房购买合同，并责令其退还房屋。李某不服，向合肥市房产局申请行政复议，同年8月26日合肥市房产局作出行政复议决定书，维持庐江县房产局所作的决定。李某仍不服，接到决定后，向法院提起行政诉讼。
李某称，自己申购经适房时如实申报了家庭收入情况，县房产局调查的财产变动状况是真实存在的，但是购车款和注册公司资金都是从亲友处借来的，目的是自主创业经营，摆脱贫困的家庭状况。
在法庭上，李某显得很委屈，表示“如果当时房产局说清楚购买这房屋以后就不能发财致富的话，我就不去想方设法脱贫，甚至不去买这房子，免得人家说我骗购，名声不好。现在自己家只有这套房子，如果收回我该怎么生活”？
法院审理认为，根据住建部《关于加强经济适用住房管理有关问题的通知》的规定，“经济适用住房申请人应当如实申报家庭收入、财产和住房状况，并对申报信息的真实性负责，并且在取得完全产权前，购买人有与其申报收入明显不符的高消费行为时，应当主动向住房保障部门作出说明，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申购经济适用住房。 ”李某所举证据不能合理解释其申购经适房前后，短时间内资产激增的事实，故对李某的主张不予支持。
综上，庐江法院判决维持庐江县房地产管理局作出的《关于解除经济适用住房合同责令退还房屋的决定》。
·徐明泽张传广·
新闻推荐
白湖监狱举办护理技能比赛近日，白湖监狱管理分局举办纪念护士节护理技能比赛，以业务竞赛的方式迎接“5.12护士节”的到来。比赛面向白湖监狱所有护理岗位工作人员，邀请庐江县医院的护理专家...
庐江新闻，新鲜有料。可以走尽是天涯，难以品尽是故乡。距离庐江县再远也不是问题。世界很大，期待在此相遇。