安徽文一昨日晒出成绩单民企领头羊合肥武汉拟继续“补仓”

[摘要]民企领头羊合肥武汉拟继续“补仓”

安徽民企领头羊文一集团昨日晒出今年前8个月成绩单，数据显示：前8个月地产集团销售收入达到157亿元。文一集团副董事长、文一地产集团董事长周文透露：文一进军全国的战略不会变化，下半年可能将在合肥周边和武汉等地继续拿地“补仓”。

稳健增长 多元发展

8月24日，由全国工商联发布的“2017中国民营企业500强”榜单揭晓。安徽5家民营企业上榜，文一集团以264.48亿元营业收入排名第211位，居安徽民企榜首。“今年，文一依然保持较快增速。”文一集团副董事长、文一地产集团董事长周文表示：“今年，合肥作为全国十六个重点调控的城市，住宅市场受到一定影响；但是文一过去几年在省内多地的战略布局收到成效，三县、六安、定远、寿县均取得很好成绩，因此整体销售继续保持良好势头。”

经营指标显示：今年1至8月，文一地产的销售面积达到了148万平方米，销售收入157亿元。其中，销售回款额102亿元。”“不论从哪个层面来看，文一都坚持‘稳健增长，多元发展\’经营思路。目前，文一在建及未开发可售面积达到300万平方米，存货市值近500亿元。”周文透露。

另一方面，在集团层面，文一多元经营视角已经确立。建工、餐饮、文旅、物流、物业、教育、酒业、体育、矿业等产业并进，有效降低经营风险。据悉，今年前8个月，文一非地产板块销售收入已经达到37亿元，其中回款28亿元。

今年已纳税近10亿

昨日，应对市场传闻，文一集团回应称：截至2016年末，集团总资产突破500亿元，2016年营业总收入突破260亿元，上缴国家税收近20亿元。

就此，昨日记者专程采访了相关部门。“一般而言，如果出现资金问题，企业最先考虑的就是拖欠税款，然后才是各种借贷，因为这部分资金成本最低。”一位业内人士表示。

肥东县国税局副局长尹学树在接受采访时说：“如果从税务角度来考量，文一运转一直良好。到目前为止，文一既没有出现逾期申报，也没有逾期缴纳和欠税现象，应缴税金逐年递增，也一直按时缴纳。”据悉，今年前8个月，文一地产缴纳税额已经达到9.89亿元。

徽商银行一支行行长与记者交流时说:“目前文一的还款及付息情况很好。”

记者随后又采访了肥东县市场监管局注册审批局葛敬年局长、肥东县企业与商标广告监督管理科梁玉林科长，了解到：到目前为止，在企业信用信息公示系统内，文一地产年报正常，历史上并无行政处罚记录，也未列入异常名录。记者查询到安徽省工商局在其官方网站上公示的上一年度“守合同重信用”企业名单，文一地产赫然在列。

合肥周边和武汉继续“补仓”

自去年5月开始，文一开始在安徽推进“品质升级工程”，三年计划投入近亿元，对旗下老小区全面改造，对新小区提升交付标准。“实际上，文一地产正在经历从中低端刚需盘向高端改善型楼盘的战略转型。目前文一在建项目25个。今年下半年，我们将推出8个高品质楼盘，除了合肥的5个项目之外，还包括南昌、武汉和铜陵的3个项目。”周文称。

立足安徽，以安徽为中心，辐射周边，布局全国。 2016年7月，在华润、万科等19家房企参与的武汉土拍中，文一地产历经300轮的竞拍，以总价约5.53亿元竞得地块，已南下布局武汉。“武汉，将是文一全国布局的重要一环。”周文透露，“武汉项目已经开售在即，我们可能还将在武汉‘补仓\’土地。目前，当地政府正在邀请我们参与武汉项目周边区域开发建设，在地块拆迁、土地收储完成后，我们希望能搭上汉江沿江商务区建设的高速列车。”文一将继续在合肥周边和武汉继续“补仓”拿地。“一直以来，文一都初心不改、顺势而为，踏实耕耘，潜心经营。‘三步走\’战略中，第一步‘十年大成百亿房企\’的战略性目标已经实现。第二步随着武汉、南昌等市场的拓展，‘做区域性大公司\’的目标正在实现。未来，文一将深耕安徽、布局全国、做全国性知名公司。” 梁巍

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