南宁城投美林湾 匠心助力新江南
美林湾项目透视图
美林湾项目区位实景图
美林湾项目效果图
城市是一本打开的书，从中可以看到它的抱负。回首南宁近10年的发展，可以套用一句流行的话——“根本停不下来”。
随着中国经济由“高速度”逐渐向“高质量”发展转化，在城市土地资源有限的背景下，中国大中城市进入存量发展时代，城市更新逐步成为城市建设发展的主要途径。
2020年是南宁市全面落实强首府战略的起步之年，作为南宁老城区的江南区也迎来发展新机遇。
国家战略
城市焕新成发展新趋势
国家“十四五”规划中明确提出，实施城市更新行动。“城市更新”上升到国家战略层面，意义之重大不言而喻。
广西“十四五”规划同样明确，大力推进以人为核心的新型城镇化，实施城市更新行动，建设宜居城市。这充分体现了“十四五”乃至更长一个时期广西发展的历史方位、优势潜力和全区各族人民的美好愿景。
实施城市更新行动，推进城市生态修复，功能完善工程，统筹城市规划、建设、管理。“实施城市更新行动”，首次出现在国民经济和社会发展五年规划里。
南宁城投集团作为南宁城建领域“城市先行者”，过去先行于城市，未来为城市发展加速。
南宁城市建设投资集团有限责任公司是南宁市国有独资公司。该集团在首府向南战略中率先前行，完成了南宁大桥、五象大桥、英华大桥、良庆大桥、青山大桥、机场高速路延长线、吴圩机场第二高速公路、白沙-星光立交、南宁国际会展中心改扩建工程周边市政交通完善工程等城市发展的市政基础设施项目，累计建成道路283条、跨江桥梁21座、城市立交49座、房建类项目63个……是城市发展之势的先行力量。这些项目的建成，有效畅通了城市交通，改善了市民出行居住环境，提速城市发展新动能，助力城市高质量发展。
江南焕新
区域价值潜力不可估量
“先有亭子渡，后有南宁城”。千年文脉绵延，古老的江南正在焕发新生。
江南区的历史和文化，成就了它深厚的人文底蕴。作为全市12县区中同时具备空中、地面、水上、地铁四通八达交通网络的城区，江南区区位优势得天独厚。
目前，江南区交通路网已逐步成熟，教育、医疗资源配套日趋完善。江南区的城市品质稳步提升，生态环境和人居环境越来越好，交通路网四通八达……新江南区释放出更多的价值和潜力，一处现代滨水活力区已然呈现。尤其是“新江南”建设中的重头戏、南宁新城市副中心之一的沙井片区，多重政策叠加下，已经跃然纸上。
依托南宁重点向南、新一轮城市总体规划等政策支持，被定位为城市活力副中心之一的沙井板块，如今的发展已峥嵘显露：交通路网四通八达，地铁新增助力板块升值；多所学校投入使用，沙井教育全面升级；三大商业综合体助力沙井，再加上医疗、公园配套，新楼盘不断兴起，这些都给新江南带来强大的发展引擎。如今，沙井片区已逐步形成新的宜居商圈，俨然成为南宁一大新兴置业热门区域。
城市更新如火如荼，这是区域价值潜力不可估量的体现。南宁城投集团应和时代步伐，在新江南落子全新产品力作——南宁城投集团美林湾，与古老的江南一同焕发新的生机，献给南宁。
南宁城建
进入“更新”新阶段
时代变换，城市更迭。一个城市的发展，历史文脉的传延，与人居紧密相联，南宁也不例外。如今，随着南宁城市建设的快速发展，人居环境也在不停上演更迭。
去年11月，广西出台《关于实施强首府战略的若干意见》。一年多来，南宁市全面贯彻新发展理念，着力构建新发展格局，不断完善城市基础设施建设，提高城市生态宜居水平，推动谋划南宁市“十四五”与全面落实强首府战略有机衔接。
今年，南宁城市更新如火如荼，进入“新阶段”。强首府战略背景下，江南区作为城市更新的一个主战场，坚持高质量发展，加快建设“四区一带”，加快建成“六个江南”，全力打造更具活力与实力“新江南”，吸引了众多地产企业入驻，产业结构、教育、交通配套、人居环境等不断升级。
南宁提速，沙井先享红利。2019年2月，《南宁市总体城市设计（草案）》提出“一主四副”规划，沙井一跃成为与朝阳、龙岗、四塘三大区并肩的“城市活力副中心”。政策规划加码，利好配套配齐，沙井将强力建设为一个产城融合、生态宜居的新区。
深耕江南
南宁城投提速人居迭代升级
南宁城投集团始终肩负着南宁建设发展的时代使命，以“城市大建设、促进经济大发展”为己任，为社会发展及城市建设作出了重大的贡献。
在房建领域，南宁城投集团深耕江南，先后开发江南新兴苑、龙翔苑、云顶印象、八桂绿城别墅等项目。其中，“八桂绿城”项目先后获得“中国十大山水别墅名盘”“南宁国际人居二等奖”和“中国人居文化创新示范工程”等荣誉，江南新兴苑荣获广西房地产博览会“规划设计奖”“广西优秀楼盘”“百姓满意理想家园”等称号，以骄人的成绩书写市场佳话，摁下南宁人居迭代的加速键。
2020年，以又一人居力作——南宁城投集团美林湾，打造与时代共生的活力人居样本，助力新江南腾飞。
南宁城投集团美林湾傲居沙井城市副中心，荟萃各大资源配套，先享新江南发展带来的红利。地铁4号线延长线（规划中）、6号线（规划中）双地铁纵横贯通，同乐大道、三津大道、清川大桥、智和路等多维立体交通畅达全城；周边富士汇商业中心、融晟天河广场、华南城、奥特莱斯等大型商业配套集聚，时尚休闲购物一站享；江南区人民医院在旁，为健康护航；项目周边有富乐小学、沙井小学、沙井中学、南宁三十八中等多所学校环伺，形成15年多龄式教育链。项目外临凤巢湖滨水公园(在建)，内享园林景观，栖居于此，让生活沉醉在风景里。
该项目总占地面积约122亩，打造集15万㎡（建面）高层住宅、10万㎡（建面）公寓、5万㎡（建面）商业综合体、2万㎡（建面）商业街为一体的43万㎡（建面）快意复合社区，构筑一个理想“快意生活圈”。小区内规划社区前场、冒险岛、景观会客厅、丛林剧场等社区配套,为儿童、青年、老人提供一个有温度的幸福生活场。
对南宁城投集团美林湾的业主乃至未来的新江南而言，尊享“吃喝玩乐购”一站式的“快意生活圈”，焕新生活享受，这正是美好生活的打开方式。
品鉴热线：0771-5683888
接待中心：八桂绿城富康园一层105号铺城市展厅：江南万达1楼
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