将来肥打造特色小镇
蓝城小镇对
于宋卫平领军的蓝城集团来说，合肥是长江经济带上最有潜力的区域。从西湖到巢湖，蓝城开始新的探索。 18日，在第十届中博会特色小镇论坛上，蓝城集团执行总裁傅江林透露，准备在合肥庐阳区大杨镇及巢湖边建设特色人居小镇，将近期火爆地产圈的杭州“桃李春风”模式引入合肥，打造安徽版。
杭州“桃李春风”将来肥
在傅江林看来，合肥不仅是发财，还是向有地域特色的人居高度冲击的前沿探索阵地。在中博会论坛上的演讲中，他所带来的蓝城建设运营的人居、农业、戏曲等特色小镇的案例，引起了来自国内外业界人士的浓厚兴趣，在场的瑞士、法国专家都表示了对中国特色人居设计高度的赞赏。
和前不久火爆微信朋友圈的杭州“桃李春风”一样，蓝城在中博会上的介绍，也为公众打开了品质人居设计建设前沿的窗户。杭州的“桃李春风”将中式院子别墅面积做到了目前国内最小的83平米，而且设计了两室两厅+单独院子，一套200~400万元对长三角区域的中产家庭来说价格并不高。重要的是，通过细节打磨而成的庭院生活，刺激了更多人对逃离大城市生活的向往。“实际上我们做的是打扮生活、经营生活”，傅江林说，中国房地产业发展到目前阶段，盖房子卖房子已是落后理念，市场的需求向多元化发展，企业必须要遵循这个方向。蓝城目前打造的众多小镇中，无论是“桃李春风”生活小镇，还是“春风长乐”农业小镇，亦或是乌镇雅园颐养小镇和浙江嵊州越剧文旅小镇，都贯穿了农业、健康、教育、文脉、科技、艺术等12个基本元素，不同的小镇根据自身资源条件优势进行整合打造。
从选址上，蓝城选择一线城市周边区县或乡镇，距市中心直线距离50~120公里新一线城市中郊、远郊，距市中心直线距离30~50公里，二线城市近郊区县，距市中心直线距离5~20公里；现状有高铁、地铁或高速公路等交通网络，最好距高速出口10分钟车程；区域内有河流、湖泊、水库等自然水体，有农业资源、有历史文化沉淀等。
率先在合肥两地点布局
依据这些理念和原则，蓝城在合肥的布局从两个地方入手。
傅江林透露，其一是庐阳区大杨镇，准备打造一个有中国特色的现代农业小镇，一来立足提升农村生活品质，二是为城市人提供田园生活的氛围，也兼有颐养的理念，老年人住在这不仅是单纯的修养，会有自己的一块地，返璞归真，种种花草、蔬菜，在适度的劳动中过着与自然亲近的生活。
其二是在巢湖边，主要打造综合性特色小镇生活，目标是吸引都市白领入住，完全是不同于大城市的生活空间和感觉，在这里忙碌的都市人可自然放松，享受宁静、惬意，有自己的空间，做回自己。
傅江林说，合肥是蓝城进军中部地区的桥头堡，在这个新兴的二线热点城市的布局，将为更多中部城市的相关项目的规划建设提供范本。因为地域特色，合肥的项目会不同于杭州等地江南水乡的风格，更多以江淮地区以及安徽特色为主。
这，也是现在国内业界对特色小镇如何打造形成的共识，避免千镇一面的最好办法，就是依据各地自身特色来规划建设项目，核心的还是提供给大家什么样的生活方式和理念、环境。
除了合肥的项目，蓝城也有计划在全省范围内对其他城市进行项目落地可行性调研，不排除在合肥之外的几个城市打造更多特色小镇的可能。
记者郜征实习生陈子梦
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