新年合肥土地第一拍揽金16.98亿元 长丰两地块“众星捧月”

本报讯（安徽商报融媒体记者 郜征/文 周继龙/图）2019年合肥第一场土地拍卖27日下午如期举行，出让地块缩水至3宗，参与房企不到10家，但热门地块仍引发房企争抢。

27日下午14:30，合肥今年第一场土地拍卖举行，包河区、长丰县共3宗地块出让，总面积293.654亩。其中，包河区S1818地块面积最大，为107.08亩，位于合肥市花园大道以南、上海路以东，规划为居住、商业。从地图上看，该地块临近地铁5号线出口，周边还有高架。附近已有高速时代首府、金科博翠天辰等小区。

该地块第一个拍卖，上午到安徽合肥公共资源交易中心领取号牌的7家企业均参加了该地块的争夺。从14:30~15:35，拍卖进行了一个多小时，多家房企在出价上不相上下，激烈厮杀。直到最后PK阶段，还有房企跳价10万元/亩报价。最终，该地块被乐富强地产以地价1215万元/亩、居住楼面价8284.05元/平方米、总价9.05亿元竞得。按规划，该地块将建一座建筑面积不少于8万平方米的高层建筑，其中房企自持地上计容建筑面积不少于5万平方米（含集中布局的购物中心）。

另两宗地块为长丰县水家湖镇及岗集镇地块，面积分别为103.91亩（规划居住用途，位于岗集，临近长丰第五人民医院）、82.664亩（规划商业、居住用途，位于水家湖）。这两宗地块的竞拍也较热，也是经过了数家房企一段时间的拼杀才告结束。最终，长丰县岗集镇103.91亩居住土地被中梁以650万元/亩、5416.63元/平方米楼面价、总价6.75415亿元竞得。82.663亩商住土地，被文一以162万元/亩、住宅楼面价1349.99元/平方米、总价1.171149亿元竞得，该地块按规划将建一座地上计容建筑面积不低于3万平方米、客房数不低于260间的酒店。

据统计，27日下午3宗地块成交总价16.98亿元。

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