关于契税政策调整问题的公告

各房地产开发企业、契税纳税人：

根据财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部《关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》（财税[2010]94号），安徽省财政厅、安徽省地方税务局、安徽省住房和城乡建设厅《转发财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部〈关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知〉的通知》（财税法[2010]1524号）文件精神，现对个人购买家庭非唯一普通住房的契税征收问题公告如下：

凡在2010年10月1日之前签订购房合同购买家庭非唯一普通住房并已具备办理产权登记的购房人，请在2010年12月31日之前到财政部门契税征收窗口（长丰县政务中心财政窗口、长丰县房地产交易中心财政窗口、双墩财政所、双凤财政所、岗集财政所、）办理契税纳税申报。

凡在2010年10月1日之前签订购房合同购买家庭非唯一普通住房且不具备办理产权登记的购房人，请直接与所售房屋的房地产开发企业联系，由所售房屋的房地产开发企业汇总后统一于2010年12月31日前到财政部门契税征收窗口进行契税纳税申报。申报时须提供商品房买卖合同、商品房网上备案确认单（上述资料均需提供原件、复印件）、纳税人身份证复印件。

契税征收机关在对上述申报资料进行审核后按财税字[1999]210号文及财税[2008]137号文规定，减半征收契税，其中个人首次购买90平方米及以下普通住房的，减按1%征收契税。

对逾期不办理契税纳税申报的上述家庭购买非唯一普通住房，统一按规定的4%征收契税。

长丰县财政局

2010年11月11日

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