买下转手单位集资房4年多过不了户 经法官调解，周某获得房屋所有权
南丹讯
近日，南丹县法院城关法庭法官通过耐心地释法说理，成功调解一起房屋买卖纠纷，双方当事人僵持长达4年多的矛盾得以化解，原告取得该套集资房的所有权，被告也获得了房款，事情得到圆满解决。
2007年5月29日，周某与韦某、李某俩夫妇协商，购买2人所有的位于南丹县城某单位的一套三室二厅集资房，约130㎡。经协商，双方达成口头协议：韦某夫妇将该房屋卖给周某，房价为11.8万元，家具按3000元折算。当日，周某将3000元家具款给了韦某夫妇后，又到银行一次性转账11.8万元。然而，由于该房屋为单位集资房，不能办理过户手续，周某交款至今已4年多，韦某夫妇仍不将房屋交付其使用，也没有把该房的手续过户，致使其不能处置该房产，周某遂诉至法院。
受理案件后，主办法官多次做当事人的调解工作，试图促成双方庭外和解，但因双方纠纷历经多年，积怨颇深，周某对韦某夫妇极不信任，法院只好开庭审理。在审理过程中，法官依然多次组织双方进行调解，一方面阐述法律依据，告知双方各自所承担的诉讼风险，另一方面帮助当事人考虑诉讼成本的大小及实际客观因素。经过法官的耐心调解，双方最终达成调解协议，约定2007年5月29日达成的口头房屋买卖协议有效，周某获得该套集资房的所有权。
法官提醒，口头协议虽然同样也受到法律保护，但容易引起纠议，且风险比较大。因此，协议应尽量采用书面形式，最好在双方达成口头协议的情况下落实到书面上，或以书面形式补充。
（宁俊权
卢文兰）
新闻推荐
南丹讯
为使全县人民过上一个欢乐祥和、喜庆文明的龙年春节，南丹县专门拨出资金，在春节期间组织开展丰富多彩的文娱活动。...
南丹新闻，讲述家乡的故事。有观点、有态度，接地气的实时新闻，传播南丹县正能量。看家乡事，品故乡情。家的声音，天涯咫尺。