河池市去年房地产投资突破50亿元 同比增长47.7%

资料图。

本报讯（记者 刘兰芬 通讯员 刘 洁）日前，记者从市统计局获悉，2016年，随着河池市城镇化建设、易地扶贫搬迁以及旧城区改造进一步加快，房地产开发延续“十二五”的良好发展势头，投资持续高速增长，全年投资总额突破50亿元，同比增长47.7%。同时，受益于棚户区改造货币化安置政策的影响，全市商品房销售情况持续向好，销售面积同比增长18.9%。

新增企业和项目个数持续增多。2016年末，河池市联网直报房地产企业116家，比2015年增加15家，壮大了本地房地产开发队伍。年末，全市房地产开发项目129个，比2015年增加17个，其中新增27个，近三年以来，每年新增房地产项目保持在25个左右。

房地产开发投资持续高速增长。2016年，河池市房地产开发完成投资55.97亿元，同比增长47.7%。全市有投资量的房地产项目104个，其中，当年新增的27个项目完成投资24.42亿元，占全市房地产开发投资的43.6%，拉动全市房地产开发投资增长27.4个百分点。续建项目中有11个项目分期开发或者扩大规模，变更计划总投资增加12亿元，也有力地促进了投资快速增长。

商品住宅投资比重略有上升。从投资用途看：商品住宅投资40.62亿元，增长48.9%；办公楼投资0.44亿元，增长80.5%；商业营业用房投资7.06亿元，增长12.5%；其他投资7.85亿元，增长91.5%。商品住宅占房地产开发投资总量的72.6%，比2015年提升0.6个百分点；商业营业用房投资占房地产开发投资总量的12.6%，比2015年减少4个百分点。

商品房销售持续平稳增长。去年，在全市129个房地产开发项目中，有销售的项目共70个，商品住宅均价为3517元/平方米。全年商品房销售面积94.93万平方米，同比增长18.9%。其中，商品住宅销售面积92.99万平方米，增长20.7%，占全部销售面积的98%。商品房销售额33.82亿元，增长16.6%，其中商品住宅销售额32.70亿元，增长21.2%。商品住宅销售套数8403套，增长28%。

近几年，河池房地产开发业发展非常快，2016年可谓实现了跨越式发展，全市房地产开发投资占全市固定资产投资比重达13.9%。但由于受到经济发展的制约，各县（市、区）的房地产开发发展不平衡，全市11个县（市、区）中仍有天峨县没有房地产开发项目，东兰县唯一的一个项目去年也已申请退库，2017年没有房地产开发项目统计的县有可能扩至2个。而全市房地产开发投资总量最高的是金城江区，占全市投资的35.5%；投资增速最高的是大化瑶族自治县。

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