购房时赠送的小花园可以出售或转让么?
读者131****8472
我的房子在顶楼,买房的时候有一个天台,上面有一个小花园。当初开发商说是赠送给我的,后来了解到这是公共开放空间,我仅拥有使用权。请问我可以将其出售或者转让吗?
桂林市房产交易管理中心工作人员:既然是公共空间,产权应该是全体业主共有,个人无权出售与转让,除非其他业主都同意出售。另外,即使其他业主同意,出售与转让的收益也应当归全体业主所有。
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