二手房过户未收到尾款怎么办?

我将名下的房屋卖了,买家支付了50%首付款,剩下的用贷款支付。买家支付完首付款后,我便将房屋过户给他。可买家的贷款一直没有批下来,我拿不到剩余的房款该怎么办?

桂林市房产交易管理中心工作人员:在进行二手房买卖过程中,卖家与买家双方签定合同时,应该约定如果贷款不能按时发放的附加条款。如没有该条款,在贷款长时间不能发放的情况下,卖家可以要求买家在一定限期内付清余款;如对方不能完成,买家可向法院提起诉讼,要求返还房产。

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