众阳集团临桂新区将迎来更崭新的变化
众阳·华城操盘手刘锋
众阳·华城小区实景。Photo/方嘉临桂新区就像一颗新星,正在冉冉升起。在建设国际旅游胜地的大背景下,新区的发展势如破竹。“3年后,临桂新区将迎来更崭新的变化。”新区日新月异的变化让众阳·华城的操盘手刘锋看到了新的希望。
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跨越发展,路网先行
从2007年开始,刘锋就带着他的团队就开始在临桂接盘,从刚刚开始的都市心语、都市丽景,到现在的众阳·华城,用他的话说,自己几乎是和临桂新区一起成长起来的,对新区的巨大变化感触很深。
“早期的临桂新区就是一片大工地,而临桂老城区,是‘脏、乱、差\’的代名词。以前老城区的金水路承载着通往市区和临桂新区、临桂老县城的车流,交通问题突出,直到后来建好世纪大道、机场路和西城大道之后,临桂新区的交通一下变得顺畅起来。”刘锋对新区的路网变化感触比较深刻。
刘锋清楚地记得,新区掀起路网建设高潮后,陆续开辟了机场大道、临桂大道、西城大道、宏谋大道、山水大道、西二环、人民路、万福路、公园北路等城市主干道路,让他对新区的交通印象一下扭转过来。
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区域崛起,配套升级
“2010年桂林市政府决定搬迁新区后,新区重大市政配套如‘一院两馆\’、创业大厦、中央公园等系列大型项目都起来了,让我感觉新区一下有了新的变化,建设步伐也在加快。而真正让我感觉到新区有实质性变化的,还是在2015年。”刘锋介绍,随着“一院两馆”、创业大厦等市政工程的交付使用,政府搬迁入驻后,新区的人气一下变得高起来。目前,随着临桂新区建设的纵深推进,各项基础配套已日渐完善,市民公园、环城水系、山水公园等项目的施工现场一派繁忙景象,一些项目不久后即可实现主体工程竣工或投入使用。
“桂林有着自己的城市属性,临桂新区和其他城市的新区定位不一样,他不像南宁埌东,也不像柳州的柳东。桂林是旅游城市、山水城市,所以临桂新区也以园林景观、山水元素为主线,是用建筑来迎合山水,建筑只是山水的点缀,这是它独特的城市风貌。”刘锋认为,作为旅游城市,在山水景观先行的临桂新区,建筑应该是配角,它注重的是人文景观之后带来的商业发展,后期潜力可期。
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潜力无限,未来可期
谈到对临桂新区的楼市感受,刘锋感叹,“临桂房地产早期,在这边买房的主要是临桂周边乡镇居民;到2010年后,无论是桂林五大城区还是桂林周边市县,在临桂新区购房占比逐渐增多。购房者除了看到新区房子的性价比外,更看重的是他的未来潜力。”
“我相信再过3年,临桂新区就会迎来更崭新的实质性改变,新区将从初步成型迈向初步成熟。未来,新区能拉动更多的产业进来,一些市政配套成型并投入使用,如新区“两江四湖”水系顺利运营,名校、医院等落户新区并顺利运营等,届时,临桂新区不仅仅是临山近水的魅力新城,更是一座人文新城。”对于未来新区的发展,除了信心,刘锋更多的是满满的期待。(文/网易桂林)
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