“广西地产力量榜”是怎样诞生的？下周起，2021广西地产力量颁奖盛典评选候选楼盘进入投票评选阶段

?2020广西地产力量颁奖盛典评审会（资料图片）本报记者宋延康摄

2021年，全国地产行业的发展进入了一个全新周期，广西楼市在售的数百个楼盘的发展轨迹也不尽相同。因此，广西地产力量颁奖盛典的主办方，希望能够挖掘并表彰在2021年度真正能够代表行业力量的出色人物、楼盘、房企，为整个广西房地产行业的前行提供值得参考学习的榜样力量，从而推动广西人居标准的提升。

历年的广西地产力量颁奖盛典评选活动，凭借着公正、公平、公开等价值理念，已经成为南宁乃至广西颇具权威性、影响力、号召力的地产行业评选。由此诞生的“广西地产力量榜”，也备受业内瞩目。

目前，各个奖项的评选工作正在如火如荼地进行中。那么，今年的“广西地产力量榜”是根据什么标准评选出来的呢？

评审始终坚持“六有标准”

在广西地产力量颁奖盛典创办伊始，主办方就为大家梳理了一个行之有效的评判标准——“六有标准”，即有规模、有销量、有品牌、有创新、有品质、有服务。

时至今日，尽管广西房地产行业格局瞬息万变，但是广西地产力量颁奖盛典评选的“六有标准”依然是每一个好的地产项目必须具备的基本素养。这“六有标准”缺一不可，每个标准都是得奖的重要依据，确保了奖项的含金量。这意味着，一个只有规模或是仅有销量的项目，都不能被授予大奖。

值得一提的是，“六有标准”不仅仅是这么多年来广西地产力量颁奖盛典评选环节中一直遵循的评审原则，也是购房者购房的评判标准。每一个购房者在买房选房的时候，都可以将这“六有标准”作为重要的参考依据，为自己想买的楼盘进行综合评分。

坚持以媒体视角客观评奖

除了“六有标准”，坚持以媒体视角客观评奖，一直是两大主办方的评选宗旨，也是广西地产力量颁奖盛典评选活动的最大特色。

这10年来，两大主办方南宁晚报与广西广播电视台文艺广播FM95.0与广西楼市共同成长。作为广西的两大主流媒体，始创于1956年的《南宁晚报》，是南宁日报社旗下最具权威性和影响力的一家综合类新闻媒体，也是广西历史最悠久的晚报。而广西广播电视台文艺广播FM95.0是广西广播优质品牌，自2009年4月26日开播以来，同步国际的音乐风尚从此进入人们的听觉，连续多年蝉联广西广播收听率、广告营收双料冠军。今年两家媒体将继续恪守媒体的公信力，评选出广西楼市实至名归的获奖者。

在今年榜单正式发布之前，是一个为期一个多月的奖项评选过程。为了让颁奖更具权威性、客观性，广西地产力量颁奖盛典的两大主办方还将特邀多个协办媒体单位和多个支持媒体单位参与评选，形成“报纸+电台+新媒体”全媒体天团，坚持以媒体客观视角评审。

组建专家评审团点评打分

除此之外，为了让本届颁奖更具客观性，主办方还将组织一场业内专家评审会，对入围楼盘进行打分评审，筛选出一批名副其实的行业领军楼盘，从而权威发布“广西楼市第一榜”！

事实上，每一年的广西地产力量颁奖盛典评选，都在不断刷新“权威、专业、公平、客观”的颁奖原则：曾经邀请全国权威媒体、本土媒体与购房者，组成最牛的“三审军团”进行奖项评选；曾经开发了强大的互联网和微信投票平台，让全南宁甚至全广西人民组建大众评委；去年，还邀请房协、建筑设计领域专家、中介、代理商等房地产相关领域的资深人士代表组建专家评审团，为部分入围楼盘点评打分……

下周开始，2021广西地产力量颁奖盛典评选的候选楼盘将正式进入投票评选阶段。届时，主办方将开通南宁晚报买房参考投票平台，对入围单位、楼盘和个人进行全方位综合评选，让读者参与到评选中来。

预计12月底，正式发布“广西楼市第一榜”。届时，几百名广西地产知名品牌房企地产大佬、行业精英、全城媒体、地产风云人物将齐聚颁奖盛典，共同见证地产行业榜样力量的权威公布。

（陈碧莹）

评审原则“六有标准”

1有规模

规模是开发商最有效的核心竞争力之一。这个是趋势，不可改变。所谓的规模，包括房地产企业及项目开发规模与开、竣工面积增长情况，主要内容包括指标、商品房屋施工面积、商品房竣工面积、本年新开工面积等，以及房企自身发展规模。大型品牌房企持续增强自身的规模化优势。优秀的房企，都在抓紧布局自己的战略和规模，争取多盘联动、布局多个城市。优秀的项目，都希望产品做出规模。

2有销量

房企销售规模不断扩大，行业集中度不断提升，销售业绩是硬实力的直观体现。哪家楼盘销量最高？哪家房企最给力？一切靠数字说话。房地产市场中，销量一直是衡量各个房地产企业“江湖地位”和市场占有率最直接、最可靠、最有力证明，也最有意义的标志。销量好，说明产品有人气。对于房企而言，只有得到购房者的认可，有傲人的销量，才能在今年楼市中跑赢市场。一个优秀的房企或楼盘，用销量说话，以品质取胜。部分人对其产品以及服务的认可。

3有品牌

纵观各大知名品牌，你会发现他们绝大多数都有自己的标准。每个企业和公司都有自己的标准，每个产品或服务都有自己的标准。一个优秀品牌的标准是什么？一、可促进产品的销售；二、有较强的抵御市场风险能力；三、拥有较多高忠诚度的顾客群体。品牌代表企业，代表了企业的信誉。一个优秀的品牌，可以为客户及社会创造价值，被客户和市场所铭记。一个优秀的房地产品牌，更多承载的是一

4有创新

在房地产市场不断深化改革的过程中，房地产企业必须选择有所改变，才能继续生存，才能创新求发展。在新形势下，房地产企业要想更好地生存，就要坚持多元化和创新发展。创新，包括建筑产品的创新、经营理念的创新、建设行业领域的创新、融资方式的创新。房地产企业需要以客户“真实的”需求为导向，创新开发个性化、人性化、文化化、体验化、品质化的产品和完善的配套服务才是出路。

5有品质

随着购房者越来越理智，消费需求升级，倒逼房地产品质时代回归。有追求的房企，均在产品品质提升上下功夫，并将其升级为企业发展重要战略。越来越多的房企，在提升品质时贯彻“工匠精神”。所谓工匠精神，就是对工作执着、对产品精益求精，追求细节和质量、一丝不苟的精神。房地产企业要想获取新一轮市场机遇和发展潜力，更加需要强化工匠精神，强调精细化运作，不断提升产品和企业的市场竞争力。

6有服务

根据当前中国的房地产形势，开发商之间的竞争已从单纯产品开发的硬实力转移到城市运营的软实力较量。一家优秀的房地产企业或楼盘，一定很注重服务意识的全面提升：在坚持高端品质、重视品位细节基础上，加速增强服务意识，一切从客户需求出发，提升客户满意度，增强品牌核心竞争力。未来营销将回归本质，谁开发的房子与服务够好，能满足客户需求，谁就能立于不败之地。

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