保利·和院 复兴千年院居文化之作
保利·和院实景图
保利·和院实景图
保利·和院实景图
几千年来，院子一直是中国人的居住理想。它从来都不只是一种建筑形式，它深入每个人的心灵和记忆中，成为中国人的生活艺术和精神领地。
广西保利十五年，重磅推出天赋系高端产品，和院就是其中之一。秉承着“天造一半，我造一半”的建筑宗旨，和保利“天赋五观”理念，保利在这片天赋的都芯贵土之上，打造出一个“守住中华文化之根魂，复兴当代中国人居美学”的中国院落。
0.3低容积率
南宁楼市一枝独秀
2003年禁墅令出台，低容积率的楼盘，日渐稀缺。现在城市中开发建设项目容积率动辄3～4，甚至直逼破6大关，而对于墅区要求1.5便可满足。保利·和院容积率只有0.3，正是这傲领全城的超低容积率，使得和院每一栋楼都能拥有超乎想象的宽阔视野，这便是广西保利“建筑的淡泊观”。
六大亮点
彰显风骨院落稀缺价值
保利·和院产品，依托0.3容积率的低密环境，又带来了怎样的惊喜？
①院子赠送率更高。在土地资源日渐稀缺的情况下，为了提高土地利用率，不少别墅建筑面积变大了，园子却变小了。和院不同，院子面积最高超500平方米，将近一亩的赠送面积！
②和院匠造7重庭院。不论是喜欢栽花植树的太太，还是喜好品茶下棋的老人，都能在自家院落之中找到属于自己的意趣天地。
③和院建筑密度仅25%。绿化空间达75%，楼间距比高达1：3（别墅建筑规范要求1：1），楼间距最大达到了约27米，这在市面上极其少见，将为业主带来优质的私密与居住舒适度。
④户型主要活动空间开间均朝南。这也是市面少有的开间大于进深的户型布局设计。通过将建筑物三面围合院子，餐厅与客厅采用横厅设计，庭院进深加长，令客厅、餐厅与3个卧室的开间均可朝南，做到了五开间朝南的设计，且窗窗皆可看院景。
⑤院子内各大功能空间尺度更大。户型的设计上，和院客厅最高达到了9.7米开间，同时挑高最高达8米，可做多套房设计，享受更舒适的院墅生活。
⑥户型超大拓展空间。通过庭院、露台、挑空、地下室赠等空间赠送，使建筑面积约168平方米的户型，实际使用面积可达约625平方米赠送率约372%。部分户型更有约70平方米的全采光首层实用空间赠送。
101~195平方米院子里的洋房
匠造国潮空中四合院
保利·和院将中国传统四合院设计理念引入现代洋房建筑，形成各大功能环抱中庭的布局形态，像四合院一样凝聚家族亲情。
130~195平方米院子里的洋房，1：1超阔墅级楼间距，一梯两户，远超市场标准；50平方米无承重家庭核心功能区，带来灵活改造空间；近7米大面宽阳台、4开间朝南布局、底层和顶层户型最高70平方米花园露台赠送，集众多优点于一身的和院洋房自面市以来，吸引了无数城市精英人士。将于2021年交付，如今已是准现房状态。
保利天赋CLUB
传承世族家风
作为“文化地产”的领军者，保利在建筑与人文、家风与院落上，已经做了长时间的思考和实践。今年天赋系的推出，特地开创了天赋CLUB高端人士俱乐部。该俱乐部的会员们享有2年的48小时直升机全球救援、不定期国宾级定制级家宴、医生健康问诊等服务。这几大尊贵礼遇是广西保利为回馈尊贵的业主特地定制的，旨在让每一位业主在保利居住舒心的同时，还能培养身心，这就是“生活的文化观”。
四大理由
一键解锁生活奥秘
1.城市北拓，南宁中环。783亿新都心红利，礼赞城市翘楚。
2.交通全线升级，距地铁3号线邕武路站仅1.5公里，经那安快速路速达吾悦广场、东站、东盟商务区。
3.保利·和院扎根南宁自然生态保护带，坐享万亩绿景，天赋湖山，咫尺城心的悠然秘境。
4.精英起航，学校云集，47所学校环伺，距西大附中直线距离约600米。
免责声明:本文所涉及的户型、装修示意、家具陈设等仅供参考，非为交付标准，不属于交付内容。不同户型的面积尺寸、功能布局、空间分割等均有不同。具体以政府部门最终审定的图纸和双方签署的《商品房买卖合同》及补充协议、附件等文件约定为准。
墅立城心火利岁末
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