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法律解读什么是违法建设?

北部湾晨报 2015-04-30 10:00 大字

(1)根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,必须办理合法的土地使用手续方能使用土地。因此,未办理有合法的土地使用手续而擅自占用土地建房,则属于违法建设;

(2)根据《中华人民共和国城乡规划法》第三十八条、第四十条和第四十三条的规定,建设单位或者个人的房屋建设,必须办理《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》并按《建设工程规划许可证》建设。未取得《建设用地规划许可证》或《建设工程规划许可证》或未按《建设工程规划许可证》建设,都属于违法建设。

对违法建设进行强制清拆的法律依据

第六十八条:城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。

《广西壮族自治区实施<中华人民共和国城乡规划法>办法》第六十五条:城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,建设工程所在地县级以上人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。 (超哥整理)

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