小区停车两种收费 吉祥苑业主纷纷发帖质疑不公平；物业称，此举无奈，是为了照顾业主以及控制停车数量
同一小区停车，停车费却有两套收费标准。近日，网友@假设在网上发帖称，自己所在的柳南区吉祥苑，对于同一小区的业主采用两种停车收费标准，“这样是否公平？”帖子发出后，引来众多网友跟帖热议。
○○见习记者李碧臻
两个停车收费标准引起公愤
网友@假设称，一种是办理月票，每月90元，没有固定车位，有车位即可停放，没有车位时，也一样被拒之门外，但月票是有名额限制的，先到先得；而余下没有月票的车子按5元一天收取，相当于150元/月，也没有固定车位。
他认为同是一个小区内的业主，缴纳相同的物业费用，而物业却按先来后到限制名额作为能否享受停车优惠的条件，这让他感觉有失公平，停个车还要多出近一倍的钱。”“对业主应统一收费，每户至少给一辆车办理月票。”网友@Burton/也认为物业给出的两套停车收费标准不合理。
23日，记者就此到该小区进行走访。
“我没有买到月票，只能缴纳每天5元的停车费。”开着白色乐驰的曹女士称，小区的停车费确实比周 围小区要低，但自己每月的停车费还是比本小区的一些人多了差不多一倍，让她感到很憋屈。
小区物业：为了照顾业主及控制停车数量
记者随后联系到小区物业管理的负责人。
“我们停车收费是有物价部门批文的，收费不同主要在于限制停放在小区内的车子数量。”该负责人称，小区已建成十几年，当初规划的70个固定车位已经不够用，而小区的空地面积太小，在确保小区消防通道畅通的情况下，物业重新计算出小区的最大停车位，并为之后的约200位没有固定车位的业主办理月票停车，而对于没有拿到月票的业主，也允许他们在小区车位剩余的情况下，把车停到小区内，费用按每天5元收取，次数不限。
该负责人同时还称，他们这样收停车费，除了照顾业主外，更希望以此来控制小区的停车数量，对于部分业主认为这样有失公平，她称这也是一种无奈之举。
!律师认为：物业公司收取停车费时应征得总人数过半数的业主同意
广西华尚律师事务所黄华律师认为：根据《物权法》第74条的规定，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。根据《广西壮族自治区物业管理条例》第40条第二款的规定，机动车辆在物业管理区域内行驶、停放等管理事项，由业主大会或者业主代表大会决定。本案中，物业公司若要对业主共有的停车场地收取停车费，则应召开业主大会或业主代表大会，并由业主同意。
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广西新闻，新鲜有料。可以走尽是天涯，难以品尽是故乡。距离广西再远也不是问题。世界很大，期待在此相遇。