景秀园商业成长为区域商圈 “带租约商铺”坐享物业升值
○○记者罗秋振唐小玉
晚报讯 紫徽园社区成功申报创建“全国商业示范社区”进展顺利，使作为为小区配套服务的商业，即将蜕变为全国商业示范社区，不仅仅是标志着紫薇园社区所在的5个小区商业服务功能的完善及社区商业服务水平的提高，更重要的是以景秀园为核心的社区商业已经辐射到周边社区，从而成为区域性商圈，提升了所在区域物业的价值。
记者从柳北区商务局了解到，这些年来，柳北区致力于把服务业打造成推动该区经济健康快速发展的重要力量，围绕建设服务业最繁荣城区的目标，以区域化提升服务业能级，构筑高增值、强辐射、广就业的现代服务业体系，着力构建“一区三圈四极”的现代服务业发展格局，其中紫薇园社区所在的区域为“大白沙品质商圈”，是柳北区重点打造的商圈。
走进紫薇园社区，记者看到，柳北区工商局就位于景秀园顺风区沿街地带。副局长陈彦光告诉记者，作为工商部门，培育和发展市场是工商部门的重要职责。这些年来，北站工商所为景秀园商业的发展提供了很多便利条件，从到经营业户中为业户提供上门年检、法律咨询服务，到结合社区商业的特点，采取多项措施加快发展微型企业，有针对性地宣传创办微型企业相关优惠政策，集中宣传微型企业申办程序和优惠政策，在服务窗口部门建立“绿色通道”，为办理微型企业营业执照提供一站式服务等，从而有力地促进社区商业的有序健康发展。
走进紫薇园社区核心地带的景秀园顺风区，红黄相间的“伟豪红木”广告非常显眼，占据着三个楼层近万平方米的伟豪福家居城成为了具有“广西酸枝红木第一楼”“红木家具批发采购中心”的美誉。美食一条街聚集了10多家餐饮食家，其中的泓仔烹房、魔石咕噜鱼等，每天的晚餐要是不提前预计，很难找得到座位。
“一般小孩上幼儿园都是就近的，我们这个幼儿园除了小区家长送孩子来之外，柳钢、河东、河西、南站等区域的孩子都有。”日前，记者在景秀园小区金钥匙幼儿园采访时，管理园长李巧如非常自豪地说，金钥匙幼儿园总共有140多名幼儿，其中有一相当部分是小区外幼儿。
从附近小区铺面迁到顺风五区的望旺食品专卖店老板蔡永霞说，自从来到顺风区后生意特别兴隆，真有种顺风、顺水的味道。紫微园社区商业即将创全国性示范称号，对未来更加充满信心。
“当初我们没有将商铺卖完，不是那时候卖不掉，而是将市场培育起来，让大家能够真正看得见投资回报后才出售。”市纺织房屋开发有限公司负责人说，以紫薇园社区争创全国示范商业社区顺利进展为标志，景秀园顺风区临街铺面的价值终于受到投资者的价值发现了。目前投资顺风区商铺，意味着是“带租约销售”，即是消费者购买商铺只管收租金，坐享商铺物业升值。
据了解，景秀园顺风区商铺的售价比周边新建小区的商铺价格要低三之一，甚至还要多。而且，顺风区还有1万多平方的地下车库，以及雅江苑数千平方米的办公用房、商铺、地下车库的价值也正在等着投资者的价值发现。
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