设计公司被“设计” ■施工队变更公司厕所位置后，厕所渗水近两个月■楼下门面受影响一直没装修，公司负责人承诺本月底前解决问题

□见习记者张捷热线接入：“从得钥匙到现在，由于天面有渗水情况，门面一直不敢装修，既租不出去自己也用不了。”昨天，市民梁先生拨打晚报热线2821100反映，9月上旬领到商铺钥匙后，天台一直在漏水，到二楼查看发现原来是商家把厕所移位所至，磨磨蹭蹭维修近两个月，渗水问题一直没解决。

热线出击：当天上午10点多，记者来到桂中大道王座5栋一楼的商铺，该门面没装修。“哪敢动工啊！渗水问题一直没解决，即使装修好也得返工。”梁先生指着排污管道附近的天面说，虽然二楼的厕所现已停止使用，商家也找人来维修，但是过去近两个月了还没有结果。

记者随梁先生到二楼渗水处查看，发现女厕所正好建在梁先生的商铺上面，一根白色的排污管道直通下一楼，厕所里开挖出大量土渣，管道边缘的一楼天面

已被打穿（见上图），但现场没有

施工人员进行维修。

热线回音：新建的厕所为何渗水近两个月没解决呢？广西华展艺建筑设

计有限公司（以下简称：设计公

司）有关负责人表示，来公司上班前，该厕所已经建在这里，当时使用并没发现渗水问题，直至梁先生找到公司才知道存在这一问题。

该设计公司总经理刘军说：“都是原施工队留下的隐患，出于员工如厕的方便，变更了洗手间的位置，工程完工后施工队就结账走人了。”后来请施工队回来返工依旧没解决问题，目前已经请专业的防水公司来维修。

何时能完成该厕所的防水工程呢？刘军表示：“本月底前可以解决渗漏问题。”“如果逾期还不能解决渗漏问题，只能向法院申诉，主张二楼商家支付因此造成的损失。”梁先生表态。

“经物业工作人员现场查看，发生渗漏是由于变更厕所位置时 管道未接好造成的。”王座物业经理宋德鑫称，既然商家已作出解决问题的承诺，物业工程部将督促商家按时解决洗手间渗漏问题。

如果到本月底前不能兑现，一楼业主应该向二楼商家主张相应的赔偿。

新闻延伸在本事件中，二楼商家擅自变更洗手间的位置是否符合相关规定？渗漏问题迟迟不能解决，一楼业主如何维权？原施工方对厕所渗水问题是否有相应的责任？昨天，记者就此问题咨询了广西华尚律师事务所刘莉律师。

“变更厕所位置应该报批相关主管部门，并取得相应开工手续。

依据《住宅室内装饰装修管理办

法》相关规定：将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间 、厨房间。”刘律师认为：设计院将没有防水要求的房间改为卫生间属于违规改建装修房屋的侵权行为，该侵权行为改变了房屋的安全结构，破坏了房屋的防水性质，受损害的业主可以要求设计公司限期修复并赔偿损失。另外，对于洗手间渗漏给当事人造成的损失，原施工方和设计公司负有连带责任。

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