环境为何“两重天”

记者了解到，ABC三个区域共有98栋楼，建筑面积50万平方米，入住率超90%，市容保洁服务公司共安排了11名保洁员，3名保安，1名水电工；DE两区域共有72栋楼，建筑面积30万平方米，入住率约60%，目前新马物业安排了8名保洁员，保安5名。人数相当，管理面积DE两区更小，管理成效却大相径庭。

“我们没有执法权，而市容局托管的区域他们有执法权，管理难度相对减轻不少。”朱建芳多次说。

“由市容局托管的区域，我们行政执法队员会定期巡逻，发现影响小区环境的会及时制止，业主一般都配合，所以从去年5月开始到现在，成效显著，业主都很满意。但是新马物业公司管理的DE两区，我们一般不进入干涉，除非物业公司向我们提出请求，才会进入协助管理。”贵池区行政执法局三大队队长李友苗说。

不仅如此，还有一个根本原因，物业费难收也是制约物业管理的重要方面。由于是拆迁安置小区，迎宾花园业主大都来自周边农村，经济上没有固定的收入来源，物业费一直难收。而市容局接手后一直按照每人3元标准收取垃圾清运费，另外，保洁、保安等人员工资由财政支付。

业主尝到甜头，但提到需要交物业费，可能就不会那么“好讲话”。5月份起，市容保洁服务公司开始收物业费，但目前收取情况并不理想。新马物业也在分批收取物业费，但不少业主对小区环境有怨言，收取率更不会高，DE两区环境有继续恶化的可能。

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