新房还未入住有人“捷足先登”

新安晚报 2021-10-25 08:55 大字

拿到新房钥匙，是一件让人高兴的事情，但对于蚌埠市的陈女士来说，拿到新房后，发现屋里却到处都是有外人生活过的痕迹，且可以判断出是有男子在此居住过。对于这样的现状，陈女士感到很困惑。日前，新安晚报、安徽网、大皖新闻记者前往陈女士的新房，了解事件背后的真相。

业主有人提前入住新房子

据陈女士介绍，她购买的新房位于蚌埠市禹会区锦上苑1号楼31层。由于忙于其他事情，房子一直没有办理相关手续。2021年10月份，她在交了3年物业费后，拿到了新房钥匙，可打开房门的一刹那，陈女士惊呆了，因为屋内明显有人在此居住过，且时间不短。

10月20日下午，记者跟随陈女士来到她的住宅，看到积满厚厚一层灰的客厅桌子上摆放着吹风机、热水瓶；卧室内有较新的被褥，床底放有多双鞋子，床边有一台取暖机，卫生间安装了简易蓝色铁皮门，厨房内还摆放着中老年奶粉、蜂蜜等。就连马桶、热水器，都是安装好的。根据室内摆设，陈女士不得不怀疑，有陌生人在自己毫不知情的情况下长期在此居住。

陈女士说，拿到钥匙后，她通过水电费的缴纳详单，证实了自己的想法，单据上显示从2018年开始该住宅便一直有水、电使用的痕迹，户头内还欠了几十元的费用。为此，陈女士报了警。对于目前的现状，陈女士很头疼：“热水器、单人床等物品还在房子里，这已经影响到我使用了，而这些‘私人物品’我该如何处理呢？”

就陈女士的房子为何有外人居住的事情，小区物业公司项目经理宋俊侠表示，入住人员应该是建设施工单位的工人或维修人员，与他们没有关系，她建议业主可以找该小区建设单位禹投集团。

物业入住的是施工方工人

对于陈女士遭遇，禹投集团一名蒋姓负责人向记者出示了工程竣工移交书。该负责人表示，在竣工移交时，区住建委、建设单位、瑞康物业、锦绣社区会进行验收，若有人居住会被第一时间发现，不可能验收成功的，因此不存在施工人员一直居住的现象。

此外，在工程竣工交付时，建筑公司也会把所有钥匙交到社区或物业手中。锦上苑的工程竣工移交书签订后，禹投集团除房屋质量等问题外，不再负责管理等工作。

承担小区物业管理的瑞康公司相关负责人表示，根据他们调查，使用涉事住宅的应为中国十七冶的施工方人员，“我们没有将业主房子租给别人，是施工方派来修房子的工人住了进去。业主没有及时到物业办手续收房子，房子属于空置房。施工单位的工人来抢修，没地方住，而且他们也有所有房子的备用钥匙，就开了房门住了进去。”

目前，物业方答应会尽快将房屋清理好，恢复原状。

薛荣玉许巧新安晚报安徽网大皖新闻记者摄影报道

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