《业主找了一年,该谁担责仍不明确》后续 多个部门现场办公解决琥珀花园地基下沉问题
4月15日,本报6版刊登《业主找了一年,该谁担责仍不明确》的报道,反映琥珀花园一楼住户,家中房屋地基下沉,墙面、地面开裂,一年以来问题迟迟没有得到解决的报道。经开区管委会主要负责人要求相关部门和单位立即到现场调查、处理。当天下午,各部门已经开始展开行动,经开区管委会召集辖区多个相关职能部门,实地走访、现场办公。
相关部门现场办公解决问题
一年前,琥珀花园一层住户李女士发现,家中房屋的地基出现下沉,北卧室与地坪之间的缝隙越来越大,已经形成了巨大的窟窿,南卧室的地基下沉还导致墙面、地面开裂严重。尽管问题已经出现了一年多,但一直没有得到解决。
昨天下午,市经开区管委会召集辖区多个职能部门负责人,到琥珀花园小区实地走访、现场研究问题并提出对策和办法。
各部门在对李女士家的地基下沉情况进行了实地调研后,纷纷表态,会尽快厘清、落实责任,解决老百姓的诉求。
经开区建设和环保局负责人程凯林认为,目前,首要要解决的问题是,地基下沉到底是建筑质量问题还是其他问题,需要建管部门做出鉴定,是否与开发商的工程质量有关。如果是房屋本身质量问题,就要由开发商承担责任,进行维修。
经开区物业办负责人王恒昌认为,物业只负责小区设施、设备的保养和维护,如果超过房屋质保期,小维修可由物业公司直接完成,大维修就需要动用共维基金。李女士家的问题如果不是建造工程的质量问题,极有可能要通过申请共维基金解决,物业主管部门会积极协助业主申请。
经开区城市管理行政执法局负责人王伟认为,该小区的开发企业在蚌埠市还有后续开发的项目,相关部门应加大对在建在售项目质量的把关。
经开区淮河社区中心主任肖尤欢表示,会积极为群众联系相关部门,积极推进问题解决。
“要把老百姓的利益放在第一位,为民请命。”经开区管委会副主任于治要求,淮河社区迅速行动,将小区每一栋楼都巡查一遍,确定几个最有代表性、问题最严重的点,提供给市建管部门,请主管部门、专家对这些问题进行专业分析,为解决问题明确责任提供基础,社区行管部门要切实履行物业管理的主体责任。另外,要求行政执法部门将小区一楼住户家中私自打的井全部取缔,相关部门还要对开发商在建小区的质量进行严格把关。
开发商表态,该担的责任绝不推卸
昨天下午,合肥城建总经理邹荣向媒体公开表示,4月16日,主管部门、权威人士、专家会集琥珀花园小区,对地基下沉情况进行专业勘测,找出地基下沉的真正原因。“如果是我们开发商工程质量方面的问题,需要我们承担责任,作为国有企业,不会推辞,一定会尽快将问题处置妥当。”邹荣说,之前公司在接到业主反映的问题后,工程部工作人员也实地调查过,初步判断不是工程质量问题,之所以地基下沉,可能是小区地下沙性土壤,经过雨水冲刷,导致流失过快,目前可以肯定的是,房屋结构是稳定的,不会产生安全问题。
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