合肥颁发首本不动产权证目前只限市区，10月底前四县一市全面启动；此前发放的土地证、房产证继续有效，无需更换
[摘要]目前只限市区，10月底前四县一市全面启动；此前发放的土地证、房产证继续有效，无需更换
昨日，市民钱俊领到合肥市第一本不动产权证。
昨天上午，合肥市民钱俊在要素大市场不动产登记中心拿到了全市首本不动产权证书，标志着合肥不动产统一登记发证正式拉开帷幕。今后，土地证和房产证将“合二为一”，市民办证只须到一个部门。
现场第一本不动产权证颁发
我国已经明确提出要实行不动产统一登记制度，以此整合不动产登记职责。据介绍，不动产统一登记发证意味着以前的土地证和房产证将“合二为一”，变成不动产权证书。
昨天上午，合肥市民钱俊拿到全市第一本不动产权证书。证书的权利类型一栏，明确写着“国有建设用地使用权/房屋所有权”，融合了过去土地证、房产证所确定的权利。钱俊说，不动产权登记比以前方便多了，“以前要跑两个部门，现在只需要跑一个，交一套材料，大概节约了一周时间。”
提醒旧证继续有效无需更换
合肥市不动产登记中心有关负责人告诉记者，原来办理土地及房屋等不动产登记，要到多个部门，重复提交申请材料，拿多本证书，“统一登记后，市民只需要到不动产登记部门，交一次材料，拿一本证书。”
此外，统一登记也将降低成本。据介绍，实施不动产统一登记后，将分散在多个部门的职责整合到一个部门，既降低政府行政成本，也减轻当事人负担。
值得注意的是，相关条例已经明确规定，不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响，这意味着此前已经发放的土地证、房产证等各类不动产权证书将继续有效，合肥将按照“权利不变动，证书不更换”的原则，今后通过变更登记、转移登记等逐步替换，不会要求权利人更换证书。
进度10月底前县市全面铺开
记者了解到，此次启动的不动产登记暂时只在合肥市区实行。肥东、肥西、长丰、庐江、巢湖等四县一市，目前机构整合、系统对接等正在进行前期准备，10月底前全部启动不动产登记。
另据了解，目前，安徽省已在淮北市、安庆市，砀山县、固镇县、金寨县、宁国市开展省级不动产登记信息平台部分系统的应用试点工作，建设完善省级不动产登记信息平台，将确保8月底前所有市级、年底前所有县级登记信息接入国家级信息平台。
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