杭州主城区3宗宅地低溢价成交

新华社杭州8月28日电（记者马剑）27日，杭州主城区出让4宗地块，含3宗宅地和1宗商地。其中，3宗宅地分别以约2%、3%、0%的低溢价成交。

杭州望江门已10年未出宅地，此次出让的望江地块可建面积87323.4平方米，容积率2.7，起拍楼面价29403元/平方米，须配建公共租赁住房与幼儿园。此次望江新城核心区宅地出让虽被寄予厚望，但仅6家房企参与。6轮报价后，由杭州滨惠投资管理有限公司以总价261757万元竞得，楼面价29976元/平方米，溢价率1.95%。

随后出让的祥符东宅地，容积率2.5，可建面积18.5万平方米，起拍楼面价17821元/平方米，须配建18468.5平方米的公共租赁住房。最终，经过11轮报价该地块由上海绿都竞得，溢价3.04%，成交楼面价18363元/平方米。

最后出让的四堡七堡单元地块出让面积36476平方米，建筑面积72952平方米，总起价约14.6亿元，起拍楼面价20024元/平方米，须配建18800平方米公共租赁住房。由于起价高，配建多，房企出手较为谨慎，最终由中宸城建以底价购入囊中。

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