资源节约高效利用望江县多举措推进绿色发展
近年来,望江县以节约集约模范县创建为抓手,严控增量,盘活存量,通过应用表土剥离技术、土地税费杠杆、宅基地退出、增减挂钩等措施,提升效率,国土资源节约集约利用水平不断提升,2016年补充耕地1601.3亩,被评为第三届全国国土资源节约集约利用模范县。
剥离技术:补充耕地1601.3亩
应用表土剥离技术,促进耕地质量建设。出台补充耕地项目管理办法,明确乡镇主体责任,开展“百日会战”,实行月计划、周安排、一周一调度,2016年补充耕地1601.3亩。选择安九公路沿线50亩取土区实施耕作层剥离再利用,剥离土方约1万立方,分别覆盖在第二批增减挂项目的赛口镇红旗村,以及土地开发项目的太慈镇茶岭村,共覆盖约100亩。
税费标杆:多层厂房每增加一层增补每平方米10元。
该县将全县划拨价款调整为三个等级区,并相应调整划拨土地使用权最低价款标准。提高城镇土地使用税税额,由过去的2-4元/m2提高到5-10元/m2。鼓励企业建设多层厂房,提高工业用地容积率。投资建设标准化厂房除享受工业项目有关优惠政策外,对单体建设规模不低于10000平方米(乡镇工业集中区不低于5000平方米),楼层不少于3层的标准化厂房建设项目,从第二层起,给予每平方米50元补助,每增加一层增补每平方米10元。
退宅进城:有了契税补贴+购房补贴
积极开展农民退宅进城购房试点,对农民退宅进城购房的,按建筑面积每平方米200元/m2给予购房补贴(最高限额3万元),每户另补贴安家费5000元,实交契税补贴100%,同时,对退出的宅基地,按5万元每亩给予奖励。县城规划区集体土地上房屋征收实行“房票”安置,节约了宅基地安置和留地安置的土地,解决了先安置后拆迁、商品房去库存、安置房上市、生活保障等问题。
建设增减挂钩项目区
该县将县内大治圩列为城乡建设用地增减挂钩试点项目区,投入2000余万元,拆迁房屋275户,复垦耕地43.8891公顷。通过大治圩增减挂钩实施公租房项目建设,共建设公租房11栋204套16243平方米,既节约集约了土地资源,又改善了圩区内群众的生产生活条件。
通过五年过渡方式,鼓励新兴业态发展
该县积极落实《关于支持新产业新业态发展促进大众创业万众创新用地政策的意见》(国土资规〔2015〕5号)文件精神,确保新产业、新业态发展用地,以土地利用方式转变促进经济发展方式转变和结构调整。安徽省金鳄家居用品有限公司在原有86666.67平方米工业用地上,投资建设安徽省聚达电子商务物流产业园。该县还根据相关政策,五年内允许继续按原工业用地使用,过渡期内规划条件不改变、土地使用权不转让,促进了电子商务加速发展。徐长红 吴日芹
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