商铺投资,更需好眼光! 好铺炼成记 吾悦广场中心商铺

投资看趋势是对的

但没必要投大热趋势

中国最近两年房地产投资圈陷入了一种病，很多人愿意为所谓的未来无条件买单。

比如现在的雄安新区，追逐的人对所谓的规划就可以给到无限制的高价格，这样的价值观态度未来有可能会让很多人吃亏。

但是吾悦广场不一样，它不是一个概念，而是一种趋势，投资一种趋势远比投资一个规划的概念更保险。

托底一定要有

要相信最原始的需求

住宅市场的最后托底效应来自于租赁市场，而商业类产品的托底需求，来自于最原始的租赁情况，比如我们看项目，从产品形态、意向商家模块就可以看出商对项目有没有信心。

安庆新城吾悦广场，约90万方安庆首个商业综合体，集大型购物中心、城市精品步行街、精品华宅、LOGT公寓等多重业态于一体，2016年12月开业后，汇聚宜城财富，背靠自持大商业，共享吾悦百万人潮，投资有保障。

不要相信投资回报率

要信入驻商家

很多人觉得住宅没有风险，一个最核心的因素就是：住宅里70%以上的成本来自于土地和税费，也就是说做住宅买卖，本质上是整个城市和整个国家在和你共担这个风险的，在这样的前提下，你寄托于住宅价格下滑的可能性也就不大。

但是，如果你想要降低商业产品的风险，你就尽可能地要为自己找到和你共担风险的那个人，那么商铺里和你共担风险的人是谁？就是那些大商家，且不论商家为什么会来这里，既然选择来了，他就会和这个项目一起想办法炒热周边人气，对你来说，就多了一份保障。

安庆新城吾悦广场，200余商家，大型品牌连锁卖场、国际影城、量版式KTV、电玩游乐场等主力店以及众多国际知名快时尚大牌，共同组成品牌排头方阵，聚人气，吸财气，引爆城市新消费。投资吾悦广场，与百余品牌共享繁华。

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