民间借款利息不能超过年利率36%
民情热线:
我们这有一企业向村民借钱,一万元一年利息500元。请问,这是否受法律保护? 宣城市一读者
答:8月6日,最高法院公布了《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》的司法解释规定,借贷双方约定的利率未超过年利率24%,出借人有权请求借款人按照约定的利率支付利息,如果超过年利率36%,则超过年利率36%部分的利息应当被认定无效,借款人有权请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息。您所说的借款利息没有超出法律规定上限,这一行为受法律保护。 王明存
签订土地流转合同需明确双方义务
民情热线:
我是一农民,准备流转农户土地种植庄稼。流转土地需要和农户签订流转合同。请问,这种合同该怎么签订? 六安市裕安区一读者
答:土地承包法规定,土地承包经营权流转合同一般包括:双方当事人的姓名、住所;流转土地的名称、坐落、面积、质量等级;流转的期限和起止日期;流转土地的用途;双方当事人的权利和义务;流转价款及支付方式;违约责任。
王明存
征地补偿款按面积发放
民情热线:
我2006年因为上大学将户口迁到城市,2010年毕业后户口迁到了老家的镇街道上,变成了集体户。我家的承包地一直没有变动,现在村里即将征地,请问我能分到征地款吗? 枞阳县麒麟镇一读者
答:征地补偿款是根据土地承包面积来计算的,和户口迁出不迁出没有关系,国家征收多少土地,就会按面积支付相应的补偿款。
陆杨
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