安居惠万家情系百姓屋 ——白河县倾力推进保障性住房建设调查
本报记者 薛海勇 通讯员 覃彬 何吉国 汪银春
日前，白河县保障性住房管理中心服务大厅正式投入使用，老百姓“只进一个门”便可递交住房申请、政策咨询、房租交纳、水电费代收等服务。截至目前，白河县累计投资18.44亿元实施的保障性安居惠民工程捷报频传：新建廉租房1951套97550平方米，公共租赁住房777套40850平方米；实施棚户区改造项目5688户439640平方米；发放房屋租赁补贴330余万元。9000余户困难百姓梯次享受“安居”雨露，保障面达到30%以上，保障性住房建设开工率、建成率、完成投资率均居全市前列。
阳光廉租房小区，栋栋新楼黛瓦白墙、整齐划一，小广场内绿植花卉环绕、健身器材齐全，菜市场和停车场让百姓生活更加便捷舒适，标准化道路使小区237户困难群众不仅“住”得好，“行”得也方便。该县通过下发《白河县保障性住房建设实施意见》，明确各小区在建筑外观、户型结构、环境设施等方面的“红线”，不仅要求水、电、气、道路、广场、绿化率等硬性指标达到普通小区的标准，而且要求幼儿园、超市、健身器材、垃圾收集点等公共设施一应俱全。翰林水岸保障房小区位于秀坪山森林公园的出入口，316国道越境而过交通便利，毗邻的县高中新校区即将竣工，是最具升值潜力的“财富宝地”，用于保障房建设后，县财政减少收入1500万元；以桥儿沟古镇为中心的明清古建筑群改建区，既让百姓规避了汉江水患，又重现了昔日“小汉口”的繁荣；农村保障性住房建设统筹考虑群众生活习惯、生产工具放置、农产品储存、牲畜养殖等因素，使告别土坯房、危旧房的农民生活更舒适方便。
“安居工程是政府主导的民生工程，不仅关乎群众利益，更检验着政府的公信力。我们不仅追求‘外美\’，更力求‘内实\’，要让每一个片区、每一幢楼房、每一个平方米彰显高端品质，让每一个‘保障性安居工程\’的永久标志牌成为一张光荣的‘名片\’。”这是该县在保障房建设中恪守的准则。严格落实工程质量责任终身制，不但对保障房的空间布局、功能设置、建筑风格、工程质量和施工安全明确规范，还从项目立项、工程勘察设计、工程施工管理、工程竣工验收等方面全程监管，确保工程质量合格率100%。
房屋分配中，严格将分配政策、分配程序、分配对象、摇号房源、摇号过程、摇号结果、后续监管等环节公开公示，最大程度杜绝应享未享和虚报冒领现象。目前，400余户困难家庭通过摇号抽签喜获新居；20余户政策外申请对象被取消分配资格。同时，该县还实行亲情操作、人性化分配，对病残家庭、特困户、优抚对象、省部级以上劳动模范优先配租、优先摇号。此外，通过强化动态监管，该县不断加快保障房退出机制的探索进程,让不符合保障标准的家庭腾出房子,使保障性住房合理流动。
2014年春节，县保障中心干部刘礼胜接到电话：清风村廉租小区泵水系统损坏，28户家庭停水。他立即赶赴现场，想尽办法联系修理工人，直到灯火阑珊，供水恢复通畅，他才回到家里。“保障房涉及的都是贫困弱势群体，我们不仅要投入财力和精力，更要倾注感情，我们有义务提高服务，让暖房子暖身更暖心。”在白河，从县级领导到保障中心一班干部，均将这一理念内化于心，外化于行。该县下发《保障性住房物业化管理的实施意见》，明确规定保障小区每月每平方米仅收0.25元的物业费，低于商品房小区50%，其差额由政府补贴给物业公司。同时，还实行以工代费，优先将小区困难劳动力安排到保安、保洁、垃圾处理、绿化等岗位。
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