市国土资源局全力实现重点项目用地应保尽保
在严控土地供应的形势下,各地建设用地指标越来越紧张。近年来,资阳市国土资源局主动作为,通过积极向上争取、大力推进城乡建设用地增减挂钩试点周转用地指标、建立每月业务对接和动态台账制度等方式,确保完成全市重点项目用地应保尽保的预期目标,为美丽怡然资阳建设贡献力量。
积极争取 为项目建设扫清用地障碍
陈毅故里景区是全国爱国主义教育示范基地、全国红色旅游经典景区、国家AAAA级旅游景区、国家三级博物馆、四川省廉政文化教育基地,乐至县城—陈毅故居快速通道项目建成通车后将极大地方便广大游客,为推动乐至旅游业发展起到重要作用。为确保该项目顺利实施,2016年,市国土资源局积极向省国土资源厅争取到建设用地指标37.86公顷,为该项目建设扫清了用地障碍。
据悉,2016年省国土资源厅下达资阳市土地利用计划面积530公顷,通过市国土资源局积极争取,实际征地组卷上报面积546.3219公顷,为安岳卧佛风景区规划建设卧佛路(安岳县岳阳镇—安岳县八庙乡)、雁江区金运泽农产品、成渝高速公路收费站改造、简资干渠二期(雁江区段)、安岳县挂石沟水库、乐至县帅乡漫谷旅游等项目争取到了用地指标,有效破解了用地难题,助推了全市重点项目建设。
主动作为 确保重点项目用地应保尽保
“成资一体化”的发展目标,要求构建全方位、多通道、大网络、强枢纽、立体化的现代化综合交通运输体系,实现与成都在综合交通运输上的全方位互联互通。围绕市委市政府这一宏大发展目标,2017年,市国土资源局主动作为,全力保障重点项目建设用地。
据统计,2017年资阳市新增建设用地规模将达到2490.97公顷,其中城镇村建设用地预计规模为530公顷,独立选址建设项目用地预计规模为1960.97公顷。独立选址项目中,拟在2017年计划实施的建设项目共计6个,分别为资潼高速、资三路快速通道、资安快速通道、临空经济区资阳片区、地铁18号线资阳线和国道247改造项目。
为确保高效完成任务,市国土资源局创新举措,“四条腿”走路,稳扎稳打打好重点项目用地“攻坚战”。
积极向部省争取在年初计划指标分配、年终计划指标调剂、省重点项目指标解决等环节的倾斜和支持。
建立主动对接制度,积极主动对接职能部门和项目单位。积极对接开发区管委会、发改、经信委、住建、交通等相关职能单位,收集项目用地需求,研究用地需求制度、针对重点项目用地保障问题逐一进行分析讨论,按照“有限指标保重点、一般项目靠挖潜”的原则,实行差别化、精细化、规范化管理,统筹安排土地利用年度计划,优先保障重点项目用地。1-5月,共3次函告开发区管委会以及市级相关部门提供重点项目用地需求情况,6次召开专题会议研究2017年市级重点项目用地保障工作,对土地利用总体规划编制、计划指标安排、建设用地预审、征地报件以及供地、办证等相关工作。同时,每月召集项目单位召开业务对接会,发放用地需求函,定期研究用地需求,建立起土地利用总体规划适时局部调整机制。
建立动态台账制度,实时掌握用地需求。提前介入重点项目选址、用地报批、征地供地等多个环节,全面提高重点项目用地“批、征、供、用”效率,目前梳理出涉及97个用地项目的《2017年市本级重点项目用地保障月推进情况表》《2017年市本级重点项目用地保障情况的报告》,随时动态掌握各项目单位用地需求。
大力推进城乡建设用地增减挂钩试点缓解用地指标不足。截至目前,省国土资源厅批复下达资阳市城乡建设用地增减挂钩试点项目共计33个,立项批复挂钩周转指标规模1237.5872公顷,其中已通过省国土资源厅终验合格项目17个,取得挂钩周转指标431.6293公顷,有力缓解了资阳市建设用地指标不足问题。
截至目前,临空经济区资阳片区年度用地计划指标争取问题已向省国土资源厅多次汇报,省厅表示在全省年度计划指标分解时予以支持;资潼高速、资安快速通道3月27日已通过省国土资源厅建设用地预审,4月6日与省国土资源厅地籍事务中心签订征地组卷上报委托合同,目前已开展报件相关资料收集;内遂高速(资阳境)连接线项目用地新增建设用地71.0806公顷,使用省管计划指标问题省国土资源厅已出具文书即将上报国土资源部。
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