关键词:稳健

黄金国际项目经理张飞翔2014年对于淄博楼市而言,注定是不平凡的一年。在普通人看来,今年的淄博楼市不温不火,实则暗流涌动。之前积累的很多问题在这一年集中爆发,甚至爆发了一番激烈的降价“白刃战”。

2014年,淄博部分楼盘的大幅降价造成了购房者的担忧,让他们的观望情绪更加浓厚。但从宏观的角度来看,成交均价的整体趋稳、房企利润的逐步下滑或许说明,一个更成熟、更稳健的楼市即将拉开帷幕。

从目前形势来看,预计明年房产市场的竞争会依旧激烈,但房价不会有太大的上升空间,无论从供需还是整体大环境分析,短时间内促使房价上涨的动力并不足。当然,综合建筑成本、税费、地价等多重因素,房价大幅下跌是没有可能的。

在如此的市场形势下,房企们将各自寻找自己优势,强者恒强的“马太效应”将真正在房地产行业显现,未来几年房企间的兼并、转型、甚至倒下都属常态。对于房地产业的整体前景,我们也不会妄自菲薄,因为房地产在整个经济中的支柱地位依然不会改变。房地产业前景光明,但道路注定坎坷。

十年磨一剑,明年将是黄金地产在淄博的重要转折年,我们将在品牌塑造、品质提升上继续精益求精。

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