淄博市下发住宅工程质量常见问题治理实施方案 住宅工程分户验收须有物业参加
晚报讯(记者董振霞通讯员夏俊强)淄博市昨下发住宅工程质量常见问题治理实施方案,要求住宅工程分户验收时,已预选物业公司的项目,物业公司须派人参加分户验收。记者从市住建局下发的《淄博市住宅工程质量常见问题治理实施方案》上看到,今后,建设单位交房时必须向业主提供完整、齐全、详尽的住宅质量保证书和使用说明书,建设单位作为质量保修的第一责任人,对业主反映的保修期之内的工程质量问题,有责任履行保修义务。
淄博市要求下沉式卫生间在防水工程施工前,须先做蓄水试验,提前检验防水效果。对有防水要求的房间,在防水隔离层和地面面层施工完成后,应分别进行24小时蓄水试验,并形成书面隐蔽验收和影像资料存档备查。在“三小间”防水施工阶段,淄博市将现场复核防水施工队伍的专业资质,对主要防水材料进行现场随机抽检,发现问题将责令整改并依据规定作出处理。
淄博市表示,将通过四年努力,建设、施工、监理、设计等参建单位能够有效落实防治责任和治理措施,在治理新建住宅工程渗漏、裂缝、水暖、电气、节能保温等影响使用功能的质量常见问题方面取得明显效果,质量投诉逐年下降,人民群众满意度显著提高。
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