九润国际:新区金融中心的冉冉新星 ——九润国际大厦携手淄博媒体中原地区考察行系列报道三
高品质的写字楼究竟应该是什么样子的?是外表“高大上”的超高层建筑?还是一个拥有高标准配套的办公环境?
在此次的中原地产考察行中,淄博九润国际考察团从郑州楷林项目、武汉钰龙集团广发银行大厦以及长沙楷林国际这三个具有代表意义的商务地产中,看到了做好高品质写字楼的不易,也感悟到了一个企业不计回报的付出。
九润国际通过与项目打造团队的深度交流,学到了有关写字楼方面的经营、管理、建设、施工、以及绿色环保等方面的其中精华。带着这份成功经验,九润国际大厦将以高起点和高标准,在淄博新区打造一座能够代表鲁中地区的写字楼标杆,成为淄博写字楼标准的制定者。
定位:占新区绝版金融地块
传源远齐鲁文化
2014年,淄博新区的建设将全面提速。其中,最受关注的金融中心板块,将会变成未来淄博的“金融街”。
在中原地区考察行中,三个项目负责人表达出了一个相同的观点:地段,决定写字楼的生命力。“地段、地段还是地段”,当之无愧地成为投资写字楼的绝对真理,地段价值决定项目的市场话语权。
纵观全国,从北京到上海,从香港到台湾,占有城市“中心、繁华”的钻石级地块,已成为房地产业大佬们竞相争夺之地。而相比于住宅,写字楼对于地段生命力的依赖性更强,地段的好坏直接影响写字楼项目的价值和前景,一个商圈的内外之别往往就是差之毫厘,谬以千里。
九润国际,择址淄博新区金融中心东南角,周边比邻交通主干道。承传源远流长的齐文化,外立面采用齐国刀币的样式,寓意九润国际大厦能够像齐刀币一样在鲁中金融经济发展中成为标志性的建筑。九润人在为这座城市制定高标准写字楼的同时,不忘弘扬齐国经济文化。
未来的九润国际大厦,将充分结合现代技术和智能化的配套,搭配一流的物业管理,用优质的文化内涵,给淄博人带来高品质的办公空间,带动淄博的金融发展。
愿景:创造价值勇担责任
做标准写字楼定义者
最好的企业在城市经济最核心的位置、最高档的写字楼内办公,这些企业的活力代表着城市经济发展的最高水平,他们利用写字楼在商业功能和商务功能的便利条件寻找同档次企业进行互动运作,形成产业链,产生巨大的财富效应,从而带动城市经济发展,成为写字楼所处区域经济的核心驱动力。
三线城市的写字楼市场易饱和,而这时,写字楼更多的考验则被转嫁到性价比、原材料以及如何更多的为社会创造价值上。
在长沙楷林国际的交流座谈会上,王如民总经理不但将楷林置业专注于写字楼市场开发管理13年的经验悉数分享,更是将一个企业需要做的能够产生更多社会价值的细节进行了论述:“写字楼在城市中起到承载互动交流平台的作用,想要打造出高品质的写字楼,除了具备无可挑剔的位置、精细的建筑、高端的客户群体和成熟的物业管理外,更应该具备一个企业该承担的社会责任。要创造出远高于这座写字楼的品牌价值,才能够保持企业的可持续发展。”
正是深知社会责任对于一个企业长远发展的重要,九润人在最初便做好了万全的准备,选择国内先进写字楼作为标榜,借鉴成功经验,结合鲁中地区自身特点,打造集资本运作,金融服务功能于一体的综合性办公平台。
九润人坚定的决心向我们表明了九润国际想要成为鲁中地区首席品质写字楼的愿景,一颗冉冉新星正在新区灼灼升起。我们相信,不久的将来,九润国际大厦将作为鲁中地区高品质写字楼标准的制定者屹立在新区。(郝雪)
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