深度报道: 天煜精品背后的人文细节 □本报记者 董晴晴
观看一部电影,最后的情节总会出人意料；欣赏一场音乐会,最后的结束必将高潮迭起。毫无疑问,“最后的”永远是我们最期待的。
而今天,天煜·紫悦城以其五年品质积淀再献典范之作,最后一部分压轴力作“悦府第”正式登台,不管是面向刚需客户的小两室产品还是面向改善型客户的舒适性产品以及面向高端客户的阔景豪宅都全新升级入市。紫悦城,一片融合了桓台新区核心价值以及小区顶级人文资源的住宅群,让我们在越来越清晰的理想生活蓝图面前不负守候。
做产品,更做品质
在淄博房地产界,说“天煜”是一家视品质和信誉为生命的公司一点都不为过。
自2004年成立以来,天煜置业实现了项目工程质量全部100%达标,在之前的数十次交房中从没有出现过延期交房的现象,这在过去的“卖方市场”中并不多见。
相反,即使在市场好的时候,天煜也把“研究产品”放在一个很重要的位置上,因此我们看到天煜置业开发的总是市场上最受欢迎的产品,尤其是天煜·紫悦城的户型同比桓台市场的同类产品,得房率总是更高一些,如今,紫悦城最后“悦府第”产品亮相,更是以“低公摊、零浪费”的优势备受市场的关注。
据记者了解,紫悦城此次推出的86至130□左右的主力户型,位于小区最好的景观位置,户型设计上相比市场上一般的86至130㎡的户型,在保证空间功能设置的基础上,尺度更舒适,分区更合理。
例如,110□左右的三室两厅一卫户型不仅在空间上避免了浪费,而且采光通风很好,客厅与观景阳台紧密相连,让使用者感觉到很舒适,独立的书房设计配套了阔景的开阔大窗,闲适的午后,在阳光的沐浴下,品一杯好茶读一本好书一定是不错的选择。
130□的三室两厅两卫户型,也充分考虑了居住者的舒适性需求,尊重居住者的享受和品位,不仅在主卧配备了卫生间,使主人的起居自然整洁,而且超大宽景飘窗,可以满足家庭生活与接待访客需求,在这样的空间里,不管是孩子玩耍还是与主人与好友相聚都舒心惬意。
据记者了解,紫悦城开发建设五年来,天煜从来没有停止在产品方面研究创新的脚步,而经过近十年的精心打造,天煜置业在市场的准确定位、超前的规划设计以及优质的物业管理上颇有建树,在业内树立了良好的品牌形象。
天煜置业在所有项目上充分体现“品质为先信誉为重”的经营理念,在市场与消费者心中形成了优良的口碑,也为紫悦城提供了强大的信誉保证。
做品质,更做服务
在天煜紫悦城的售楼处有一行显眼的字“我们的根基在桓台,感谢桓台”,让所有走进的人都在无形中感受到了天煜置业对桓台人民的深情,因此,除了打造让桓台人民满意的住宅产品,天煜置业还在多个方面做着自己的努力。
天煜置业深深地了解,客户不仅需要优质的产品,更需要长期温馨的服务,因此,2006年,天煜置业旗下的乾旭物业公司成立了。
作为天煜置业的直属公司,乾旭物业自成立以来,始终坚持秉承天煜置业的“说到做到干就干好”的工作作风,以管家式的统筹、保姆式的服务,用最苛刻的标准来严格要求自己,努力提高服务水平,追求服务质量。
如今,天煜置业开发的所有楼盘都是由乾旭物业来负责。天煜置业虽然每年都会在物业方面投入一定的资金,但是乾旭物业所管理的项目却多次在山东省物业管理评选中获得优秀项目的称号,而乾旭物业公司也开始成为天煜置业的一个品牌。
其实,从物业公司的服务中我们也看出天煜置业对老业主的重重关怀。
2007年,天煜置业设立了“天煜奖学金”,用于奖励天煜置业旗下小区中取得优秀升学成绩的业主子女,这也是天煜置业在全省行业内首创的一种教育激励模式。截至目前,天煜置业已经累计发放奖学金60余万元,共激励了234余名学子。
除此之外,天煜置业每年都设置了“老业主节”以及“老业主电影节”等系列活动,来回馈老业主对天煜置业的支持。
在记者看来,正是由于天煜置业打造了老业主满意的产品,做到了令老业主满意的服务,才能与老业主形成如此良好的关系,而老业主的良好口碑无疑又是天煜置业最宝贵的财富。
后记:在业界人士看来,天煜置业是一家非常稳健的公司,拿地不冒进,产品不夸张,员工不张扬,但正是这种中规中矩的做法,让它在市场取得胜利。天煜置业副总经理张迪说,“在我们看来,对于一个企业来说,最大的胜利是走得稳。”
张迪表示,其实我们没有刻意去追求时机,与其去预测市场,不如把现在的事情做好。目前淄博很多的开发商,有的在吃冒进带来的“苦果”,给企业资金链造成较大压力,后期开发计划延缓。而天煜置业并没有前卫的产品,也不喜欢华丽的营销,更不刻意追求规模,反而是走得平淡又出色。
在经过记者的深入采访后,我们认为:天煜置业扎实做产品,细致做服务,不像某些企业只关心营销,忽略了工程和物管。恰恰相反,产品呈现的速度和质量,成为了天煜置业提升销售业绩的一个重要利器。
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