行动的力量 ——2013年淄博楼市十大新闻事件
◤淄博碧桂园至美园林景观
◤碧桂园开盘当日火爆场面
◥站姿笔直挺拔的碧桂园警卫
理想城奠基仪式现场
林志炫助阵棠悦景观示范区开放
东岳国际一期开盘剪彩仪式现场
华润中心·五彩城商业联谊会客户签到
方正·凤凰国际项目发布会现场
居然之家临淄店已于今年1月1日正式开业此图为庆典活动现场最近与淄博地产人士交流时,总会问一个问题,“如果用一个或者几个词语来形容2013年的淄博房地产市场,可能会是什么?”有地产人定义为“激烈而不惨烈”,有地产人觉得是“淡水微澜”,当然还有人认为是“历险记”,总而言之,2013年的淄博房地产市场,伴随着更多“大鳄”的进驻看点很多。
这一年,华润、碧桂园、中海、恒大让淄博房企真真感受到大鳄的力量；这一年,淄博房价持续理性,“东”、“西”、“南”、“北”、“中”五个方向仿佛都找到了她们相对比较稳定的定位；这一年,在开发商与购房者的对望中,营销人都绞尽脑汁地想有新意的营销手段……这一年,有哪些出奇制胜的营销事件让我们津津乐道?有哪些楼盘在逆市创下热销神话?2014年初,我们特别甄选出2013年淄博楼市十大新闻事件,回望,也是为了更好地前行。
创业房地产再登中国房企500强位列第238位
事件简述:
2013年3月22日,2013中国房地产开发企业500强测评成果发布会暨500强峰会在北京举行。
峰会评测标准从公正的立场、客观的数据、科学的测评方法对房地产开发企业及产业链细分行业进行全面梳理,从规模性、盈利性、成长性、稳健性、融资能力、运营效率和社会责任感等七个方面全面、客观地评价企业的综合实力。
经过中国房地产测评中心对山东创业房地产开发有限公司相关数据的测算,该公司在规模实力、盈利能力、发展潜力、经营绩效等方面都表现出色,授予山东创业房地产开发有限公司”中国房地产开发企业500强“称号,位列榜单第238位。
榜单中,中国地产界名企均榜上有名,SOHO中国有限公司排在第61名,华远地产128名,南益地产集团有限公司则位列第142名。
上榜理由:
“为城市增添光彩,为客户创造价值”,这是创业房地产公司的企业宗旨,也是我们对创业不断充满期待的核心理由。
山东创业房地产开发公司作为淄博市较早成立的房地产开发机构,自成立以来,牢固树立“客户为本、诚信立业、质量兴业”的诚信经营理念,坚持以建设为重点、以品质为保障,成功开发了世纪花园、齐悦国际花园等二十余个项目,总开发面积超过500万平方米。
二十一年间,创业公司的开发足迹多处可见,在城市格局的不断演化中,创业房地产公司缔造着一个个典范之作,为建设和谐宜居新淄博不断做出新的贡献。
“美力”倾城“理想”启程
事件简述:
2013年5月5日,备受周村市民关注的30万平米中央品质大盘——美力·理想城举行盛大奠基仪式。伴随现场嘉宾们手持铁铲,共同为项目基石培上第一锹土,美力·理想城项目正式宣告开工建设,众多城区居民与新闻媒体记者云集现场,见证了这一重要时刻。
活动当天,位于周村新建路与南下河街交汇处的理想城营销中心亦正式对外开放,现场聚集了众多前来看房的客户,气氛热烈。理想城紧邻周村城市绿肺——和平公园,在满足对地段与教育资源的需求后,更满足了购房者对健康环境的追求。
除此之外,理想城还将配备社区商业街,满足业主居家生活所需。
上榜理由:
近年来周村主城区可供开发的住宅用地越来越少,中心区域价值一路高歌猛进,在土地与价格的双重推动力下,理想城荣耀面世。项目位于新建路与和平路围合地带,集繁华商圈、成熟配套于一体。准确的选址与定位,注定了理想城的无限前景。
2013年,继理想城后,美力置业择址柳泉路与中润大道主脉交汇处,为淄博市民倾力打造又一品质生活社区——美力城。该项目的开工建设,将加速中心城区的升级改造,提高城市建设和经营水平,建成后将成为中心城区新的城市亮点。
2014年,美力置业将持续严把两个项目的建筑质量,带领“周村首席大盘”理想城和“柳泉路品质生活社区”美力城,引领淄博人居全新生活模式。
家居行业巨头落户临淄齐鲁国际塑化城
事件简述:
2013年5月17日,中国家居建材流通业第一品牌居然之家正式签约落户齐鲁国际塑化城,居然之家是齐鲁国际塑化城继与卓创资讯、正本物流达成战略合作关系之后的第三家业内知名企业。
居然之家将入驻齐鲁国际塑化城中齐大厦的裙楼部分,经营面积5万余平米,以经营中高端家居建材产品为主。早在本次新闻发布会之前,得到消息的众多商家便纷纷沓至而来,据居然之家方面介绍,他们在全国已拥有近70家店铺,像这种情况是比较少见的。
签约仪式当天,中齐大厦也迎来了他的首次开盘。中齐大厦主楼共28层,以一种齐国古代“齐”字造型的特有形象,让淄博人民倍感熟悉和骄傲,5部智能化高速电梯,360度全景采光,开创了临淄现代商务办公的先河,也成为了众多塑化行业经营业主竞相追捧的对象。
上榜理由:
居然之家的倾力加盟,加上实力央企和大客户的踊跃入驻,无疑为齐鲁国际塑化城的发展增添了更多的品牌机会,让人们充满了期待,同时也为这艘商业航母注入了新的能源动力,其物业价值将会大大提升。
它的入驻在丰富商城经营业态的同时将会大大提升商城商业物业的升值潜力,甚至会对淄博乃至周边地区家居建材市场格局产生巨大影响。
林志炫助阵临淄首个全价值综合体示范区正式开放
事件简述:
2013年6月16日,临淄首个全价值综合体项目的棠悦中央景观示范区、样板间、会所惊艳亮相,上千位市民一同见证了棠悦项目“悦上繁华”的盛装启幕。
此次活动,棠悦特别邀请到“LIVE天王”林志炫现场助阵,吸引了棠悦业主以及众多“炫粉”的亲临,南非BossaNova乐队,古筝与现代Poping舞蹈相结合的新形式舞蹈,现场来宾均对此次活动拍手称赞,反应效果甚好。其花重金打造的实景示范区的展示,更让在场嘉宾对棠悦社区美好的未来充满无限憧憬。
业界和在场嘉宾纷纷称赞棠悦做住宅的真正用心,景观、户型、会所品质让人印象深刻,在临淄可谓无出其右。
上榜理由:
邀请明星助阵项目开放,一直是有远见有态度的地产企业所认可的方法。
兔巴哥置地此次举办的棠悦示范区开放盛典不仅满足了市民爱听、爱看的生活想法与需求,更因此展现了棠悦住宅的高端品质——臻美中央景观系、高品质样板间、4500□会所,让到场市民在欣赏了一场音乐饕餮大餐的同时也欣赏到了一场视觉盛宴。这也反映了兔巴哥置地一直在用实际行动践行自己的诺言:品质筑家。
从产品打造到营销手法,棠悦一气呵成,成功打造临淄市场上的首个全价值综合体,并最终形成自己的特色。
东岳国际“康居住宅”备受追捧
事件简述:
2013年8月3日,东岳国际一期开盘盛典于文体中心和东岳国际营销中心两个现场同时举行。虽然当天气温比较高,却丝毫阻挡不住热情的业主们,到场人数达2500余人。开盘当天,700余套房源几乎销售一空,销售额高达7个亿,创造了桓台有史以来房产楼市开盘的热销记录,书写了桓台楼市开盘销售的奇迹。
仪式现场,国家住房和城乡建设部住宅产业化促进中心处长、研究员尹伯悦在开盘现场对东岳国际给予了很高评价:东岳国际在规划设计之初就申报国家康居示范工程,不仅看到了东岳集团国际化的品质理念,也看到了东岳集团对城市建设的担当和责任。
上榜理由:
本次开盘仪式的一大亮点是包括中央电视台著名节目主持人刘芳菲、住建部有关研究员在内的多名大腕参加。强大的阵容在聚集了人气的同时,更多地体现出的是东岳国际项目的品质与实力。
东岳国际作为桓台首家国家康居示范工程,势将东岳国际打造为区域内的标志性楼盘,树立东岳联邦在区域房地产市场的标杆地位。并秉持精心规划、精心设计、精心施工,保证一流质量,在规划、设计、施工方面引领桓台市场、引领淄博市场。
通过项目首次开盘热销的事实证明,东岳集团扎扎实实的付出,赢得了广大消费者对于东岳品牌的信任。
东方实验学校落址东方星城
事件简述:
2013年10月15日,东方星城在其营销中心举办的“打造教育名城暨东方实验学校”座谈会上宣布,山钢集团·张钢总厂将投资数亿元打造一流的九年一贯制公办学校——东方实验学校。
据悉,该学校处于东方星城项目地块的东北方向,占地面积约120亩,设计规模为初中28个班,小学35个班,可容纳3000余人。除配备1个标准足球场和9个篮球场等专业硬件设施外,还将建设淄博教育系统首家室内游泳馆。
建成后将由张店区教育局配备一流的师资力量、一流的管理队伍,本着一流的教育理念进行教学。
上榜理由:
作为具有半个多世纪发展历史的本土企业,责任国企巨擘,张钢集团·山钢总厂对责任的理解,不只是体现在打造像东方星座、东方星城等“东方系列”高品质项目上,也体现在怎样更好地回馈社会上。带着这样的使命和责任,张店区政府携手山钢集团·张钢总厂,于东方星城项目内斥资数亿元打造东方实验学校,以再造一座城的姿态升级中心区教育版图。
东方实验学校的建成有利于优化淄博市中心城区的教育结构,升级张店东部地区的优质教育资源,对淄博市教育事业的全面升级也是一大利好。
恒大帝景精美园林面世开放当日人流如潮
事件简述:
2013年10月19日,恒大帝景经典园林盛大开放,活动当天,恒大帝景售楼处人流如潮,不少客户一早聚集在项目门口,等待这一首席御湖奢装豪邸精美园林的绽放。恒大帝景尊配的45000□经典园林,以及5000□的奢阔中央大湖让客户提前感受未来的生活情境,留下了深刻的印象。
恒大帝景45000平欧陆经典园林将中心湖紧密围合,亭、台、桥、湖,移步换景,精致璀璨景观,恢弘大气,处处透出浓厚的人文气息。园林中气派的大门、精致的小品以及景观喷泉,无不华美典雅栩栩如生,描绘出了一幅欧洲贵族般的奢华生活画卷。
上榜理由:
作为中国地产十强企业,恒大地产自入淄以来便受到了业内外人士的高度关注,而紧随其后的高强度广告投放也成功吸引了众人的目光,一时之间,恒大帝景成为大街小巷大家争相谈论的对象,而其广告词"开盘必特价,特价必升值",也理所当然地成为众多淄博市民耳熟能详的话语。
位居淄博市中心的豪宅标杆产品,恒大帝景在建筑风格上力图呈现给淄博市民欧陆风情的高贵典雅。此次园林美景的开放,让淄博人对恒大有了全新的认识与了解,纷纷称赞其精美与气派。相信,恒大帝景将本着为业主打造豪宅之上的卓越生活品质,引领淄博居住新浪潮。
碧桂园首次开盘创15亿元奇“绩”
事件简述:
2013年11月2日,位于张周路、孝妇河畔的淄博碧桂园火热开盘,这让一度寂静的张周路因此变得热闹非凡。虽然当天雾霾严重,但却丝毫没有阻挡淄博购房者的热情。淄博碧桂园开盘仅3个小时,揽金十几亿,所推房源几乎售罄。数千人领略了“碧桂园速度”,创淄博楼市奇“绩”。
碧桂园项目毗邻600亩孝妇河、2.2公里滨河公园,占据了绝佳的自然资源,由政府规建幼儿园、小学做教育配套,物业服务由拥有国家一级资质的碧桂园物业管理。社区内重金打造100000□欧式园林,15000□风情商业街,3700□五星级高端会所,满足业主未来休闲、娱乐、健身、康体等各个方面的生活需求。
上榜理由:
去过碧桂园开盘现场的人定会对当天的场景记忆犹新,从当日火爆的抢房现场可以看出广大市民对淄博碧桂园产品的钟爱。综合分析原因,碧桂园的热销绝非偶然,强大品牌支撑加之过硬产品是市场高度认可的关键因素。碧桂园凭借21年造城实力及中国十强房企的卓越砥力而打造出的淄博高端人居品质大盘,深受市场客户追捧自成必然。
淄博地产市场是一个依靠品牌品质说话的市场,在消费者购房置业越来越理性的今天,大品牌、高品质的产品总是被客户列入第一考虑范围,所以碧桂园迅速赢得客户的青睐也就不足为奇了。
华润助力“新陶朱公”计划
事件简述:
2013年12月19日,淄博五彩城商业联谊会暨“新陶朱公计划”启动会盛世绽放。来自全国的百余家品牌代表与近百名淄博商业精英共聚一堂,共同见证了华润置地全新商业计划的对外发布,并携手启动了与淄博五彩城的商业合作。
活动当天,万家超市、沃美影院、食通天、冰纷万象四大品牌主力店首次亮相淄博。H&M、UNIQLO、MUJI、哈根达斯等众多品牌悉数到场,正式启动了与淄博五彩城的商业合作。目前,淄博五彩城招商意向达成率已经达70%,逾2/3品牌首次进驻淄博,预计将于2014年底年开业。
上榜理由:
当天活动最瞩目的亮点,无疑是华润置地山东“新陶朱公计划”的启动。华润置地立足山东大区“T+3”战略发展布局,制定的“新陶朱公计划”,希望通过由旗下众多万象城、五彩城项目所构建的大平台、大机会,去发掘、去助力、去打造新时代的“陶朱公”,帮助众商家在齐鲁大地实现新时代的商业梦想和财富神话。
众多品牌牵手赴席,强大的品牌阵容,印证了众多商家对五彩城先进商业模式、高品质管理理念、丰富运营经验及高标准服务的认可。相信,五彩城将会为淄博带来最领先的商业模式。
方正·凤凰国际项目正式对外发布
事件简述:
2013年12月27日,方正·凤凰国际项目发布会于齐盛国际宾馆举行,方正地产相关领导及到场的近千名嘉宾共同见证了方正·凤凰国际项目的正式面世。发布会现场,凤凰国际相关负责人就产品品质以及定位进行了详细解读,并当场公布了项目的准确价格以及多种付款方式。
发布会当天有不少是来自临淄凤凰城的老业主,“淄博目前在售、在建的项目数不胜数,通过对每一家仔细对比,论地段、资源、环境、户型、用材,方正·凤凰国际显然是最好的。”实地看过凤凰国际项目的老业主如是说。
上榜理由:
方正·凤凰国际负责人对于项目的价格以及付款方式进行了公布并做了明确的解说。不得不说,这是一个有实力也有底气的本土企业,在发布会现场公布项目详细价格以及付款方式并帮助购房者分担首付的,并非每个项目都能够做到。
作为本土行业的领航者,方正地产在进驻新区之时就引起了业界以及众多关注方正项目的置业者的高度关注。从年初等到年末,终于,在2013年岁尾正式揭晓神秘。项目建筑质量以及每户简装的附加价值,再次令众人佩服。
相信,方正地产将延续“方方正正做人,踏踏实实干事。”的企业宗旨,继续为本地居民奉献一座高品质人居生活区。
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