装修精致 家电齐全 一室一厅受欢迎 95后毕业生租房重“颜值”

晚报讯 （记者 苏羽）“现在首要任务，就是找到一个栖身之所，毕竟工作已经找到。”某高校的应届毕业生小凡为了和三个同学合租一套两室一厅的房子，早在六月初就开始四处看房了，房屋中介也跑了五六家，可就是没有看中的，原因不是“租金贵”就是“环境差”，让刚出校门的小凡直呼“为租房犯了愁”。

随着毕业季的到来，房产中介公司的经纪人们也逐渐忙碌起来。在市中区解放路上一家房屋租赁公司的工作人员介绍，“每年租房市场有两个高峰期，一是春节后由进城务工人员增多而带起的租房热，一般发生在3月份。另一个则是由高校毕业生带起的租房热，一般在七八月份，通常这个时候毕业生面临离校。最近许多大学生毕业了，看房子、租房子的人也随之增多。”

记者了解到，户型一室一厅最受毕业生欢迎，但这种房源有限，因此也成为最紧俏的房源，许多租下一整套的人，在经过房东同意后，会将空余房间进行分租。有的大学生租不到一室一厅的，也愿意租一个单间。

某房产中介工作人员张女士说，不少95后大学毕业生选房最关心的是装修，“装修精致”、“家电齐全”几乎成为最低要求，而租金反倒是最后考虑的因素。“感觉现在来找房的大学生更挑剔了，对装修、家电家具很讲究，可能是他们更追求自在的居住环境吧！”张女士说。

“我和隔壁宿舍的同学一共3个人都在本地找到了工作，我们商量好了，一起租一套三室一厅先住着。”今年毕业的大学生小赵说，决定合租的同学都是大学期间关系还不错的，生活习惯也互相有所了解，避免了与陌生人合租的尴尬。“虽然工作地点不在一起，但是选一个城区附近的房子租，出行问题也不难解决。”他表示，合租最主要的是因为分担房租的关系，租房基本都要“押一付三”，刚毕业就要让家里拿出上几千元“有点太多了”，而几个同学分担一下，就容易接受一些。

针对房价，租赁公司的工作人员表示，虽然近段时间由毕业生掀起了租房热，但近几年，枣庄市租房市场价格都比较稳定，一般一室一厅的租金维持在800元/月左右，位置好些两室一厅的租金大多为1200元/月。

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大学生租房小贴士

不少毕业生缺乏社会经验，思想比较单纯，很容易相信别人的口头承诺。无论对方做出什么承诺，都一定要签订租赁合同，并将相关条件写进去。

签订租赁合同要仔细谨慎，首先要查看房产证，确定对方是真正的房东。其次，一定要查看身份证，最好将身份证和房产证进行身份对比。再次，要仔细阅读合同上的条约，确定条约合法合理，如果合同上有没有提及的东西，而自己很关心，那么必须仔细问清楚，以免发生不必要的纠纷。

合租要提前咨询水电费该如何清算，是该平摊还是该怎么办，并且记下初始度数。

如果是在房产中介下租房，一定要提前询问价格，避免被收取高额的中介费。

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