伺机而动 购房者期盼“好楼盘”

刚刚过去的“金九银十”，玉林楼市异常的火热，数十个项目接连推新开盘，开盘现场人山人海，销售成果也非常明显，不少楼盘开盘当天去化率达到了七八成，甚至出现了“日光盘”的现象。目前，玉林的主要在售楼盘仍然呈现量价齐涨的态势。面对火热的楼市，购房者伺机而动，期待能找到心仪的好房子。

购房者：看优惠尺度，趁早出手

开发商不断推盘，房源充足，优惠力度同样诚意十足，吸引了不少购房者的目光。从事信息行业、老家在容县的市民小周欣喜地说：“我和女朋友已经到了谈婚论嫁的阶段，计划到市里买房结婚，这段时间看了几个楼盘都不错，现在就是看房价做决定了。”

同时，小周还告诉笔者：“从近几年房地产行情来看，房价一直在上涨，从2014年不乏2字头、3字头的房源，到如今品质楼盘均在5000元/平方米左右，已经很少能看到4000元/平方米出头的房源了，所以，我觉得买房，还是要趁早。”他认为，尽管有很多人说房价会跌，但是，房价却没有因为这些愿望大幅下跌。

看涨者：市场前景良好，伺机入手

“金九银十”楼市火热，过后仍无降温的迹象，业内利好消息不断，振奋购房者的内心，不少市民纷纷看涨玉林楼市，打算适时入手房源。据业内人士透露，目前有不少全国大牌房企看好玉林市场，有望在年底前陆续进军玉林，届时，房价有望继续上涨。

由于目前市场火热，不少项目很快进入了清盘状态，给出的优惠也十分吸引人。玉林恒大城首期实景美宅清尾仅剩少量房源，总价直降8至18万元/套。华商国际·欧洲城全实景园林准现房呈现，少量席位建面约125至169平方米舒适4房，推出9折钜惠。面对楼市巨大的发展前景与优质的房源，不少市民打算伺机入手。

业内人士：量力而行，注重性价比

在多个楼盘走访中发现，有人选择“继续等待”，有人选择“该出手时就出手”，也有人继续观望。面对购房者不同的心态以及楼市的种种不确定性，业内人士认为，目前玉林楼市的房价在全国来看相对合理，处于低位盘整、平稳发展状态，下行的空间并不是很大，刚需购房者可以伺机而动，当然出手时还要根据自身情况“量体裁衣”，多关注房子的性价比与品质，毕竟适合的才是最好的。

业内人士表示，要时刻坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”的指导思想，这个定位不能偏离，要通过自然的城镇化去库存，而不应通过加杠杆去库存。过分强调房价，会成为一种负担，生活会很累，适合自己的价格才是最好的。

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