非法倒卖土地使用权 获刑两年

没经有关部门批准，购买了集体土地的使用权就开发成宅基地出售赚钱，岂料，到头来不仅竹篮打水一场空，还因触犯法律获刑。

2010年4月21日，容县的刘某某以135万余元向容县容州镇某社区某队购买了该队2000多平方米集体土地的使用权。随后，刘某某在没有经政府有关部门批准的情况下，对上述集体土地进行平整、开发，统一规划成14间宅基地，并于2011年至2013年期间，将其中的12间宅基地（合计面积共1178.87平方米）倒卖给李某某等人建房，得款共269余万元。

经鉴定，上述土地平整、开发工程造价为19万余元。扣除购地款和土地平整、开发工程支出，刘某某倒卖土地使用权非法获利113万余元。

2015年5月28日，刘某某主动到公安机关投案，并如实供述非法倒卖土地使用权的事实。

去年11月，一审宣判后，刘某某不服向玉林市中院提起上诉。

玉林市中院审理认为，刘某某以牟利为目的，违反土地管理法规，非法倒卖土地使用权，情节特别严重，其行为已构成非法倒卖土地使用权罪。

刘某某非法倒卖土地使用权，情节特别严重，依法应判处三年以上七年以下有期徒刑。鉴于刘某某是自首，依法予以减轻处罚。

日前，玉林市中院作出维持原判的终审裁定，即刘某某犯非法倒卖土地使用权罪，判处有期徒刑二年，并处罚金15万元；对刘某某的违法所得113万余元予以追缴，上缴国库。

（记者 陈梅 通讯员 方晓）

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